契約までの流れ・愛知県岡崎市不動産賃貸アパート,マンションは、ピタットハウス

入居までの流れ（物件により違う場合もございます。担当からお知らせいたします。）

入居者（契約者）	連帯保証人	ピタットハウス	施主・管理会社
申込書の記入　（　信販会社を含む　）申し込み書個人用 申し込み書法人用 店舗・事務所用　申　込　書 免許証の裏表のコピー提出等、身分証明。 個人情報取り扱いについての記入捺印。個人情報の内容 ※入居日の確定。入居日により、契約を早めて貰う場合もあります。	連帯保証人様に保証人了承を貰っておく事！！
審査不可の場合、他の物件へ条件変更。	保証人様確認が指定の連絡先に入った場合御協力ください。	弊社にて、記入内容確認※保証人確認	記入内容確認 ※保証人確認
火災保険（総合保険）の金額を決めてください。害虫駆除・脱臭施工・除菌施工が、必要な方は申し出てください！！特別価格で提供させて頂きます。 防犯！！対策は、ロイタルガーディアン！！
審査可にて書類の準備。住民票の写しの請求について □ 住民票（入居者全員分） □ 在職証明または健康保険証のコピー □ 源泉徴収票・所得証明・給料証明のどれか □ 印鑑登録証明書 □ 運転免許証のコピー（裏・表）または学生証 ※公共機関発行の書類は期限３ヶ月以内。	審査可にて書類の準備 □ 住民票（契約者と記載が同じ場合家族で１通） □ 在職証明または健康保険証のコピー □ 源泉徴収票・所得証明・給料証明のどれか □ 印鑑登録証明書 ※公共機関発行の書類は期限３ヶ月以内。	入居日確認後、契約作業へ	入居日確認後、契約作業へ
店頭にて重要事項説明を受ける。		重要事項説明書作成	重要事項説明書作成
		契約書等作成	契約書等作成
右記を受け取る。	右記を契約者から受け取るか、遠方の場合弊社経由で、保証人様から契約者へと言うケースも可。 契約が間に合うように契約者へお渡しください。	（１）契約書 　（ 実　印 ） （2）入居誓約書（ 実　印） （3）重要事項　（ 実　印 ） （4）火災保険申込書　(　認印　） （5）信販会社申込書 （　登録印　） （6）消毒施工契約書　（　認印　） (7)個人情報の取り扱い等についての書類 （8）その他 ※契約書・入居誓約書・重要事項等はは１冊の冊子で綴じ込みしてあります。以上、この他の場合もあり。
入居費用の振込み。岡崎信用金庫　　日名支店 普通　3　1　6　6　1　4　6 株式会社松屋コーヒー店　代表取締役　岩間伸好
入居日までに公共機関に手配してください。 電気・水道・ガスの順に手配してください。ガスは立会いが必要なのと、水道・電気が手配していないとガスの検査が出来ません。 中部電力　0564-74-2100岡崎水道局　0564-23-6350 ※ガス会社は物件によって違います。※オール電化の物件は前もって手配がされていないと、入居日お湯が出ないです。また、タンクの空焚きは気よつけてください。火事のもととなります。
期日までに、契約書・書類・入金を完了する。		全て受取を確認し、鍵の手配。	全て受取を確認し、鍵の手配。
家賃口座振替の手配が、弊社または、管理会社から無い場合は、銀行にて口座振替の依頼をしてください。
鍵の手配は、３日前から前日には用意されている事が多いですが、鍵の受取の際、事前に御連絡ください。 また、来店の際、身分証明・印鑑を念の為待たれた方が良いかと。	一般的に、保証人様の契約書控えはございません、必要な場合は、契約者からコピーを貰って下さい。弊社・管理会社は作成しておりません。

※　入居日に水漏れを起こすケースが多々あります。必ず、 保険加入と保険の更新をしてください。
水漏れの原因は一番が、洗濯機の水道蛇口が外れるというケースが一番多いです。

遅れますと、鍵の手配に影響が出るおそれがありますので、早めにお願い致します。　　　
（特別な場合は、担当者と相談ください。）
特に新築物件に多いですが、●●から来ましたと言われ、換気扇フィルター等を売りに来ますが、
当社は現地にて商品等売る事は一切無いです。

新築物件の現地確認は、必ず現場の工事している者または、工事監督まで申し出た後内覧下さい。
工事の遅れと、塗装・ワックスなどしている場合足跡等が残ってしまいます。
基本的には、新築物件の立入りは禁止です。
場合に寄れば損害賠償が適用されますので、控えてください。

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