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重要事項説明書2　岡崎市,不動産,　

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岡崎市,不動産,愛知県岡崎市不動産賃貸アパート,マンションは、！ 重要事項説明書　

10．賃料等授受される金銭 11．契約の解除に関する事項
解約の申出：貸主においてはその　6ヶ月前に、借主においてはその　1ヶ月以上前に申し入れる事が出来る。その他契約書（解約条項）記載のとおり。
家賃 75000 円
共益費 5000 円
駐車場 8000 円
町費 800 円
　 　 円
　 　 円
0 0 円
0 0 円 12．損害賠償額の予定又は違約金に関する事項
保証金 225000 円 契約書（契約の解除・解約・明渡し条項）記載のとおり。
礼金 75000 円
火災保険 20000 円
仲介手数料 87150 円
　 　 円
　 　 円 13．支払金又は預り金の保全措置の概要
　 　 円 保全措置 保全機関名
更新料 あり 円 講じません 　
保証金（敷金）償却 無し 円
14．金銭の貸借のあっせん
斡旋の有無 無し 斡旋内容 　
15.　契約期間及び更新に関する事項
契約の種類 　普通建物賃貸借 　定期建物賃貸借 取壊し予定の建物賃貸借 　終身建物賃貸借
契約期間 平成19年9月15日 から 平成21年9月14日 までの（ 2 ）年間
更新に関する事項 自動更新 　　契約書（更新に関する事項）記載のとおり。
16．用途その他の利用の制限に関する事項
賃貸借の目的 住居
利用の制限 ペット不可。その他契約書（禁止又は制限される行為条項）記載のとおり。
ペット可物件の場合、契約時覚書を甲乙双方で交わし、且つ乙においては、その覚書を遵守する事を前提で、飼育する事。
覚書（契約書）を交わす前に無断にて飼育した場合は、損害金を求める。その他、契約条項とおり。
17．敷金等の精算に関する事項
退去の際の室内クリーニング、畳、襖、天袋の張り替え等小修繕は必ず借主の負担で行うものとする。
契約終了時において、保証金(敷金)は賃料等の滞納分との相殺及び原状回復費用として充当されます。
保証金(敷金)償却契約の場合、契約書（敷金条項）記載のとおり。
退去の際、乙債務が保証金(敷金)等を上回る場合、速やかに指定日までに債務の支払いをする事。
19．供託所等に関する説明（宅地建物取引業法第35条の2）
宅地建物取引業保証協会の名称及び住所 （社）全国宅地建物取引業保証協会　ＴＥＬ（０３）５８２１−８１２１　東京都千代田区岩本町２−６−３
宅地建物取引業保証協会の事務所の所在地 （社）全国宅地建物取引業保証協会愛知本部　ＴＥＬ（０５２）５２４−１１２４　愛知県名古屋市西区城西５−１−１４
弁済業務保証金を供託した供託所及びその所在地
 東京法務局　　東京都千代田区九段南１−１−１５
20．その他
本物件に抵当権（根抵当権）が設定登記されている場合、借主は、その抵当権（根抵当権）が実行され競売になり買受人から明渡しを求められたときは、6ヶ月以内に明渡さなくてはならない事となります。この場合、貸主に預けた敷金（保証金）についての清算は、買受人に求めることはできません。（元の貸主に求める事となります。）また、買受人より明渡しを求められない場合においても、買受人より賃貸借契約の締結を求められ、新たに敷金（保証金）の預託を求められる事があります。
宅地建物取引主任者より取引主任者証提示の上、以上の重要事項の説明を受け、重要事項説明書を受領しました。
平成　　　　年　　　　月　　　　日
住　所 氏　名 ?