希望のお部屋は見つかりましたでしょうか？お部屋を借りるのに慣れている方って少ないと思います。だからこそ、皆さんは不動産仲介業者の言われるまま？折角の初めての一人暮らし？初めての新居？色んな思いでお部屋を決められたかと思います。しかし、まだまだお部屋を借りるまでは、審査や契約作業、必要書類も多く御座います。下記を参考に入居まで頑張りましょう。弊社の担当が入居まで、サポートさせて頂きます。入居までの流れ（物件により違う場合もございます。担当からお知らせいたします。）
| 入居者（契約者） | 連帯保証人 | ピタットハウス | 施主・管理会社 |
|---|---|---|---|
| 申込書の記入（信販会社を含む） 個人用●法人用●事業用 身分証明。個人情報取り扱いについての記入捺印。 個人情報の内容※入居日の確定。 |
連帯保証人様に保証人了承を貰っておく事！！ | 頂いた内容を、オーナー様または、管理会社へ提出。 | 弊社よりお伝えした内容より、審査。 |
| ※申込審査了承の業務を受けもちます。 | ※申込書は綺麗に書きましょう。 | ||
| 審査不可の場合、他の物件へ条件変更。 | 保証人様確認が指定の連絡先に入った場合御協力ください。 | 弊社にて、記入内容確認※保証人確認 | 記入内容確認 ※保証人確認 |
| 火災保険（総合保険）の金額を決めてください。 消毒施工 防犯キー |
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| 審査可にて書類の準備。 □ 住民票（入居者全員分) □ 在職証明または健康保険証のコピー □ 源泉徴収票・所得証明・給料証明のどれか □ 印鑑登録証明書 □ 運転免許証のコピー（裏・表）または学生証 ※公共機関発行の書類は期限３ヶ月以内。 |
審査可にて書類の準備 □ 住民票 （契約者と記載が同じ場合家族で１通） □ 在職証明または健康保険証のコピー □ 源泉徴収票・所得証明・給料証明 のどれか □ 印鑑登録証明書 ※公共機関発行の書類は期限３ヶ月以内。 |
入居日確認後、契約作業へ | 入居日確認後、契約作業へ |
| 店頭にて重要事項説明を受ける。 | 重要事項説明書作成 | ||
| 契約書等作成 | |||
| 右記を受け取る。 | 右記を契約者から受け取るか、遠方の場合弊社経由で、保証人様から契約者へと言うケースも可。契約が間に合うように契約者へお渡しください。 | （１）契約書（2）入居誓約書（3）重要事項（4）火災保険申込書（5）信販会社申込書（6）消毒施工契約書（7）個人情報の取り扱い等についての書類（8）その他 ※以上、この他の場合もあり。 |
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| 入居費用の振込み。岡崎信用金庫 日名支店 普通 3 1 6 6 1 4 6 株式会社松屋コーヒー店 | |||
| 入居日までに公共機関に手配してください。 電気・水道・ガスの順に手配してください。 ガスは立会いが必要なのと、水道・電気が手配していないとガスの検査が出来ません。 中部電力 0564-74-2100 岡崎水道局 0564-23-6350 ※ガス会社は物件によって違います。 ※オール電化の物件は温水器などの手配が必要 |
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| 契約書・書類・入金を完了 | 全て受取を確認し、鍵の手配。 | ||
| 家賃の振替手配。 | |||
| 鍵の受取の際、事前に御連絡ください。 また、来店の際、身分証明・印鑑を念の為お持ちください。 |
一般的に、保証人様の契約書控えはございません、必要な場合は、契約者からコピーを貰って下さい。 | ||
※ 入居日に水漏れを起こすケースが多々あります。
必ず、 保険加入と保険の更新をしてください。
水漏れの原因は一番が、洗濯機の水道蛇口が外れるというケースが一番多いです。
書類等が遅れますと、鍵の手配に影響が出るおそれがありますので、早めにお願い致します。
（特別な場合は、担当者と相談ください。）入居時に、 特に新築物件に多いですが、●●から来ましたと言われ、換気扇フィルター等を売りに来ますが、 当社は現地にて商品等売る事は一切無いです。
新築物件の現地確認は、必ず現場の工事している者または、工事監督まで申し出た後内覧下さい。
工事の遅れと、塗装・ワックスなどしている場合足跡等が残ってしまいます。 基本的には、新築物件の立入りは禁止です。
場合に寄れば損害賠償が適用されますので、控えてください。
