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	<title>岡崎市 不動産 賃貸/売買/岡崎市中心に、マンション/アパート/店舗/事務所/新築/中古マンション/一戸建て/土地/分譲など、岡崎 不動産</title>
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	<description>岡崎市の不動産検索 賃貸『アパート・マンション』から、岡崎市中心に、賃貸店舗・事務所まで、岡崎市の不動産屋は、事業用物件も取り扱い致します。また、売買『一戸建て・分譲マンション・土地』などの不動産情報なども。あなたの街の不動産情報ステーション！賃貸・売買　ピタットハウス北岡崎店／愛知県岡崎市葵町７番地11　松屋ビル2Ｆ</description>
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		<title>賃貸</title>
		<description><![CDATA[賃貸 探しは、岡崎市の不動産屋で。 賃貸 サイトで最新情報、未掲載物件は、店頭担当まで！！ 、岡崎で、賃貸の募集・賃貸の査定 賃貸　問い合わせフォーム 全国に広がる、ネットワーク｜不動産屋｜ピタットハウス北岡崎店へ 賃貸 の事ならお任せください。｜岡崎 不動産｜不動産　岡崎｜賃貸アパート｜賃貸マンション｜分譲マンション｜店舗・事務所・倉庫・工場｜土地・建物・分譲マンション｜新築 岡崎不動産｜中古　不動産｜岡崎市 不動産屋｜岡崎不動産｜おかざき不動産｜ペット可 賃貸アパート　ペット相談　賃貸マンション]]></description>
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		<title>分譲マンション</title>
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		<title>戸建て</title>
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		<title>土地</title>
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		<title>マンション</title>
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		<title>アパート</title>
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		<title>工場</title>
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		<title>倉庫</title>
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		<title>オフィス</title>
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		<title>事務所</title>
		<description><![CDATA[事務所 探しは、岡崎市の不動産屋で。 事務所 サイトで最新情報、未掲載物件は、店頭担当まで！！ 、岡崎で、事務所の募集・事務所の査定 事務所　問い合わせフォーム 全国に広がる、ネットワーク｜不動産屋｜ピタットハウス北岡崎店へ 事務所 の事ならお任せください。｜岡崎 不動産｜不動産　岡崎｜賃貸アパート｜賃貸マンション｜分譲マンション｜店舗・事務所・倉庫・工場｜土地・建物・分譲マンション｜新築 岡崎不動産｜中古　不動産｜岡崎市 不動産屋｜岡崎不動産｜おかざき不動産｜ペット可 賃貸アパート　ペット相談　賃貸マンション]]></description>
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		<title>店舗</title>
		<description><![CDATA[店舗 探しは、岡崎市の不動産屋で。 店舗 サイトで最新情報、未掲載物件は、店頭担当まで！！ 、岡崎で、店舗の募集・から店舗の査定 店舗　問い合わせフォーム 全国に広がる、ネットワーク｜不動産屋｜ピタットハウス北岡崎店へ 店舗 の事ならお任せください。 ｜岡崎 不動産｜不動産　岡崎｜賃貸アパート｜賃貸マンション｜分譲マンション｜店舗・事務所・倉庫・工場｜土地・建物・分譲マンション｜新築 岡崎不動産｜中古　不動産｜岡崎市 不動産屋｜岡崎不動産｜おかざき不動産｜ペット可 賃貸アパート　ペット相談　賃貸マンション]]></description>
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		<title>不動産掲載数の自主規制</title>
		<description><![CDATA[ホームページ閲覧頂きましてありがとうございます。 まことに勝手ながら、岡崎市地域の賃貸物件件数が３０００件近くになって来ました。 弊社において、掲載数を自主的に抑えております。 非掲載してます、物件に関しましては、弊社端末にて空室管理を行っている為、来店及び問い合わせ頂ければ、情報を提供させて頂きます。 ※規制の内容 棟での複数空室の場合、任意にて非掲載にしてある場合が多いです。 お客様にとってまた、大家様にとってお勧めさせて頂いている物件から順に掲載させて頂きます。 また、メールまたは、ＦＡＸにてお問い合わせも受付しておりますので、ご理解のほどよろしくお願いいたします。。 平成２２年８月２２日現在]]></description>
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		<title>ピタットハウス</title>
		<description><![CDATA[『岡崎市　不動産に』岡崎市の不動産、を中心としたアパート、マンション、店舗等の賃貸、売買物件情報。 『大家様必見』不動産情報を、各種ポータルサイトや、ホームページに掲載します。 岡崎中心に初めての不動産探しで、ご相談・物件紹介などは、 弊社スタッフに、どうやったら探せるなど、 お気軽にご相談ください。 愛知県岡崎市不動産アパート・マンション・土地 不動産売却希望や無料査定や、賃貸アパートマンション の募集から管理は、ピタットハウス北岡崎店へ 岡崎の賃貸（居住用・事業用） 岡崎の売買（土地・一戸建て・分譲）など新築・中古を取扱い 岡崎市不動産 岡崎市 不動産探しは、弊社に！！愛知県岡崎市の不動産検索・賃貸『アパート・マンション』から、 岡崎市中心に、賃貸店舗・事務所まで、岡崎市の不動産屋は、事業用物件も取り扱い致します。また、 売買『一戸建て・分譲マンション・土地』などの不動産情報なども。あなたの街の不動産情報ステーション！ 賃貸・売買　ピタットハウス北岡崎店／愛知県岡崎市葵町７番地11　松屋ビル2Ｆ 愛知県岡崎市の不動産｜アパート・マンション・土地・建物・不動産探しは、岡崎のピタットハウス]]></description>
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		<title>制震（振）システム（せいしん）</title>
		<description><![CDATA[地震の揺れをおもりや水槽などの装置で制御すること。]]></description>
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		<title>制限能力者の相手方の催告権（せいげんのうりょくしゃのあいてがたのさいこくけん）</title>
		<description><![CDATA[制限能力者と契約等をした相手方は、制限能力者またはその法定代理人・保佐人・補助人が、その契約等を取消すかもしれないという不安定な立場に置かれる。 そこで民法第19条では、制限能力者と契約等をした相手方から、その法定代理人・保佐人・補助人等に対して、1ヵ月以上の期間内に、その契約等を追認するか否かを返答するように催告することができると定めた。 催告をする対象が、法定代理人・保佐人・補助人であるときは、期間内に返答がない場合には、その契約等を追認したものとみなされる（すなわち契約等の取消しができなくなる）。 また制限能力者である被保佐人・被補助人に対して「保佐人・補助人の追認を得る」ように催告することもできるが、この場合には、期間内に返答がないならば、その契約等は取消しされたものとみなされる。 なお、制限能力者である未成年者・成年被後見人に対して催告をすることはできない。]]></description>
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		<title>制限能力者（せいげんのうりょくしゃ）</title>
		<description><![CDATA[行為能力を欠くために、単独で行なった法律行為を事後的に取消すことが可能とされている者のこと。 具体的には、未成年者、成年被後見人、被保佐人、被補助人が制限能力者である。 制限能力者はその保護者（法定代理人、成年後見人、保佐人、補助人）の同意がない場合には、有効に法律行為を行なうことができないとされている（同意を得ない法律行為は事後的に取消すことが可能である）。]]></description>
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	<item>
		<title>不動産情報</title>
		<description><![CDATA[  愛知県岡崎市不動産 なぜ？賃貸物件の掲載しないものが店頭には有る？ 賃貸に関しては、ほとんどがインターネットに、掲載されてます。但し、物件によっては、掲載が出来ない物も少しあります。 ■ポータルサイトの情報は古い！！？ 結論から言うと、古いです。約１日から３日位は情報が古いです。なぜかと言うと、弊社システムに入力したデーターをコンバートと言う方法で、不動産ポータルサイトに掲載しております。データーを受ける、サイト側が週末定休になっている事が多く、金曜日や土曜日、日曜日に入力したデーターが、月曜日や火曜日に新しく更新される事は多々あります。 ■賃貸の探し方。 週末金曜日が狙い目です。弊社サイトを金曜日に見ると、ある程度情報が変わっています。さらに、土曜日・日曜日にも なぜ？売買物件広告は厳しい？ ■売買物件の掲載は、宅建業法で規制されています。 不動産公正取引協議会連合会にて、不動産の表示に関する公正競争規約と言うものもあります。 ■不動産の広告において 売買物件の広告、インターネットも含みますが、賃貸と違って規制が多いです。売主様がいらっしゃる場合などは、その居宅に居住しながらの売買などもありますが、トラブルとなるケースもありますので、規制や、売主様などから広告を拒絶される場合も御座います。 ■では、インターネットもチラシも雑誌も、駄目ならどうやって探すんですか 本当に申し訳ありませんが、弊社に来店や、FAX、メールにて情報提供となります。店頭には多数物件そろえています ■せめて、取り扱っている物件の金額や、住所だけでも載せれないですか？ 出来ません。不動産の情報掲載には、住所だけでのインターネット広告や、金額だけなど、必ず掲載しなくては成らない項目が決まっています。その点、大手ポータルサイト等はその点を徹底しています。 岡崎市不動産 愛知県岡崎市の不動産｜アパート・マンション・土地・建物・不動産探しは、岡崎のピタットハウスに]]></description>
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		<title>コンクリート</title>
		<description><![CDATA[コンクリート セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応を起こし、固体化させたもの。この作業時に塩分を含まないように注意。]]></description>
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		<title>サービスルーム</title>
		<description><![CDATA[サービスルーム 採光や換気の基準を満たしていない室。間取り図上ではSやFや納戸で表示することが多い。]]></description>
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	<item>
		<title>サイディング</title>
		<description><![CDATA[サイディング 外壁材のこと]]></description>
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	<item>
		<title>シックハウス</title>
		<description><![CDATA[シックハウス 化学物質の影響により引き起こされる目の痛み、頭痛、吐き気などの健康被害]]></description>
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	<item>
		<title>ジェットバス</title>
		<description><![CDATA[ジェットバス ジェットバスは、浴槽の穴より気泡を含んだお湯を出し、マッサージ効果をあたえる。]]></description>
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	<item>
		<title>スラブ</title>
		<description><![CDATA[スラブ 鉄筋コンクリート構造における床板のこと]]></description>
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	<item>
		<title>セットバック</title>
		<description><![CDATA[セットバック 前面道路が4ｍ未満の宅地に建てる場合は、原則道路の中心から2ｍ後退させて建築しなければならない。]]></description>
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		<title>セメント</title>
		<description><![CDATA[セメント 水と反応（水和）して硬化する性質を有した粉体のことである。]]></description>
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		<title>位置指定道路（いちしていどうろ）</title>
		<description><![CDATA[位置指定道路（いちしていどうろ） 個人または団体が所有している土地を道路として使用している区域のこと。特定行政庁から、指定を受けた道路。]]></description>
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		<title>囲繞地通行権（いにょうちつうこうけん）</title>
		<description><![CDATA[囲繞地通行権（いにょうちつうこうけん） ある土地が、他の土地又は海岸・崖地等に囲まれて（この状態を囲繞という）、公道に接していない場合に、囲まれている土地の所有者が得る、公道まで他の土地を通行する権利である。「隣地通行権」ともいい、地役権の一種である。 囲んでいる土地を「囲繞地」、囲まれている土地を「袋地」（ふくろち）又は「準袋地（一部が海岸・崖地等の場合）」という。 通行権者は、囲繞地の所有者に対して、必要最小限の方法により通行権を行使することを得、行使に際し償金を支払う、即ち、有償で行使できる。ただし、分筆により、袋地が生じた場合は、分筆前に一筆であった土地のみに無償で通行権が認められる。]]></description>
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		<title>委任契約（いにんけいやく）</title>
		<description><![CDATA[委任契約 委任契約（いにんけいやく）法律行為を行なうことを委託する契約のこと。]]></description>
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		<title>意思の欠缺（いちのけんけつ）</title>
		<description><![CDATA[意思の欠缺（いちのけんけつ） 意思表示が行われた際に、内心と表示が一致しないことを呼ぶ。ある要件の欠けていること。 意思の欠缺の分類（3種ある） 心裡留保自分の内心と表示が不一致であることを知りながら、真意でないことを表示すること。この場合、表示主義的な要請が優先するため、原則として意思表示は有効である（民法93条本文）。しかし、相手方が表意者の真意を知っているか、真意を知ることができた場合には、相手方を保護する必要がなくなるので意思主義により無効となる（民法93条但書）。 通謀虚偽表示内心と表示の不一致を本人が知っているだけでなく、相手方と通じてする虚偽の意思表示をすること。この場合、意思主義的な要請が優先するので無効となる（民法94条1項）。しかし、善意の第三者との関係では、取引の安全より意思主義が制限されるため、無効を対抗することができない（民法94条2項、権利外観理論）。 錯誤内心と表示の不一致を本人が知らないこと。この場合も意思主義的な要請が優先され、意思表示は原則として無効となる（民法95条）。ただし、表意者に重大な過失（重過失）があるような場合は、相手方を犠牲にしてまで表意者を保護する必要はないので意思主義が制限され、表意者は無効を主張できない（民法95条但書）。]]></description>
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	<item>
		<title>意思能力（いしのうりょく）</title>
		<description><![CDATA[意思能力（いしのうりょく）有効に意思表示をする能力のこと。行為能力（こういのうりょく）とは単独で有効に法律行為をなしうる地位または資格のこと。いずれも民法上の概念、用語。自己の権利や義務がどのような変動するかを理解するだけの精神能力のこと。 意思無能力者とは、具体的には小学校低学年以下に相当する精神能力しか持たない者と考えられる。]]></description>
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	<item>
		<title>意思表示（いしひょうじ）</title>
		<description><![CDATA[意思表示（いしひょうじ）社会通念上一定の法律効果の発生を意図しているとみられる意思の表示行為をいう]]></description>
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	<item>
		<title>グラスウール</title>
		<description><![CDATA[グラスウール 短いガラス繊維でできた、綿状の素材。建築物における断熱材として広く用いられるほか、吸音材(遮音ではない)としてもスピーカー等や防音室の素材として用いられている。難燃性にも優れており、アスベストの代替材としても広く使われるようになった。]]></description>
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		<title>クロス</title>
		<description><![CDATA[クロス 天井や壁等に、仕上げ材として張る壁紙。]]></description>
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	<item>
		<title>クッションフロア</title>
		<description><![CDATA[クッションフロア 表面が厚手のビニールで緩衝材が裏に付けられた素材で、床に接着剤で貼り付けられる。CFとも呼ぶ。 保温性・衝撃吸収性があり、また水にも強い。]]></description>
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	<item>
		<title>ガス給湯器（がすきゅとうき）</title>
		<description><![CDATA[ガス給湯器（がすきゅとうき） 湯を供給する器具、湯沸かし器などのこと。温水器（おんすいき）ともいう。 ３点給湯とは、お風呂・キッチン・洗面の３箇所にて給湯設備がある事を言う。]]></description>
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	<item>
		<title>オンライン申請（おんらいんしんせい）</title>
		<description><![CDATA[オンライン申請（おんらいんしんせい） 申請・届出をインターネットを利用して行うシステムです。オンライン申請システムを利用することにより、行政機関の窓口に出向くことなく、自宅やオフィスなどからインターネットによる申請・届出や公文書（許可書等）の取得が可能となります。]]></description>
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	<item>
		<title>オール電化システム</title>
		<description><![CDATA[オール電化住宅は、家庭内の全ての熱源を電気でまかなう。電気温水器（またはエコキュート）、IH調理器（またはラジエントヒーター）、蓄熱式暖房機又は床暖房システム（電熱式または温水式）などを組み合わせる。これらの機器は100ボルトの電気では能力不足であることから、一般に200ボルトを使用する。]]></description>
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	<item>
		<title>オープンハウス</title>
		<description><![CDATA[オープンハウス 不動産業界では、一定期間、販売・賃貸物件に、担当営業マンが常駐し、希望者に内覧・公開すること。]]></description>
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	<item>
		<title>エクステリア</title>
		<description><![CDATA[外構（がいこう）とは、居住、生活する建物の外にある構造物全体を指す言葉である。それには門、車庫、カーポート、塀、柵、垣根などの構造物、それに植栽、また後述するエクステリア関連品も含まれる。 別名をエクステリアと呼ぶが、エクステリアの場合は建築を取り巻く構造物という意味より、建物を取り巻く空間、あるいは環境と位置づけされ、そこにはインテリアのように装飾性、機能性、娯楽性が大きく含まれる。]]></description>
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			</item>
	<item>
		<title>ウォークインクローゼット</title>
		<description><![CDATA[歩くことができるクローゼット「ウォークインクローゼット」。広めの収納スペースがあることです。 タンス・家具等をを置かないですむ為、空間を最大限利用できます。 また、家具等をウォークインクローゼットの中に入れれば転倒事故防止というメリットもあります。]]></description>
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	<item>
		<title>インテリア</title>
		<description><![CDATA[インテリアの代表的なアイテムに内装材（カーテン、カーペット、壁紙、床材など）があり、そのほか窓、ブラインド、ロールカーテン、カーテンレール、家具や照明器具、ドア、間仕切りなどが含まれる。和室では和室の襖や畳表、障子、欄間などが当てはまる。だが基準が曖昧で、たとえば家電やOA機器といった電化製品なども広義ではインテリアに含まれることになるが、一般的にこれらはインテリア業界には含まないことが多い。なぜなら、これらは装飾性より機能性、実用性を重視するアイテム群だからである。だが、機能性と相俟って装飾性も重要視されるシステムキッチンなどはインテリアに含めることが多い。ひとつの基準ともなっているのは、購買層であり、システムキッチンは性格が似ているからである。 反対に、屋外の装飾はエクステリアというが、エクステリアはインテリアほど装飾性が重要視されない違いがある。]]></description>
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	<item>
		<title>アルコーブ</title>
		<description><![CDATA[アルコーブ マンション等での玄関までの自己通路。共有廊下等に、自己玄関までの門柱を意味する。]]></description>
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	<item>
		<title>アプローチ</title>
		<description><![CDATA[アプローチ 敷地の入り口や門から建物までの通路]]></description>
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	<item>
		<title>アパート</title>
		<description><![CDATA[アパートとは、賃貸タイプの集合住宅のうち、木造または軽量鉄骨造で2階建程度のものを指すことが多い。一棟の建物の内部をいくつかに仕切り、それぞれ独立した住居として貸すもの。マンションとの厳密な区別はない。アパートメント(apartment)の略。 階数的には木造、軽量鉄骨造の構造上の制限により2階建てなどの低層住宅が多い。マンションには低層住宅、中高層住宅、高層住宅、もしくは超高層住宅があり、階数による区別はないが、一般的な概念としては中高層住宅、高層住宅の住宅用途の建物をマンションと呼ぶ場合が多い。 建物規模、敷地規模および戸数の観点から前項の一般的な概念によるマンションに比べてアパートは2～3階建ての小規模・低層が多く、建築設備的にエレベータが設置されたアパートは稀（まれ）である。 建築基準法上はマンションと同じ共同住宅に区分される。 なお、2階建までのアパートを「コーポ」と称することもある。]]></description>
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	<item>
		<title>アスベスト</title>
		<description><![CDATA[アスベスト＝石綿耐久性、耐熱性、耐薬品性、電気絶縁性などの特性に非常に優れ安価であるため、日本では「奇跡の鉱物」などと珍重され、建設資材、電気製品、自動車、家庭用品等、様々な用途に広く使用されてきた。 しかし、空中に飛散した石綿繊維を肺に吸入すると約20年から40年の潜伏期間を経た後に肺がんや中皮腫の病気を引き起こす確率が高いため、2006年現在では「静かな時限爆弾」などと世間からおそれられている。]]></description>
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	<item>
		<title>S造（えすぞう）</title>
		<description><![CDATA[S造（えすぞう） Sは「Steel」のことであり、「鉄骨構造」という意味である。]]></description>
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		<title>岡崎市戸建て</title>
		<description><![CDATA[戸建て｜新築 一戸建て｜中古 戸建て]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2630</link>
			</item>
	<item>
		<title>岡崎市一戸建て</title>
		<description><![CDATA[戸建て｜新築 一戸建て｜中古 戸建て 一戸建て検索は、岡崎市の不動産売買１戸建て探し専門店]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2628</link>
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	<item>
		<title>岡崎市土地</title>
		<description><![CDATA[土地・居住用の土地｜事業用の土地｜土地探し 売買物件『土地・住宅用の土地・店舗用の土地など』は、残念ながら、インターネット掲載が規制が多く、店頭に多く揃えています。 岡崎市中心に、土地・居住用の土地・事業用の土地検索は、岡崎市の不動産土地探し専門店]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2625</link>
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	<item>
		<title>岡崎市不動産</title>
		<description><![CDATA[岡崎市不動産 愛知県の不動産会社からお知らせ 愛知県岡崎市の不動産会社のホームページをリニューアル致しました。 お部屋探しや、売却などは 岡崎市不動産は、不動産についての疑問などを配信してます。 岡崎の不動産 賃貸・売買｜愛知県岡崎市不動産 地図｜マップ検索｜賃貸も売買も地図検索 賃貸・アパート｜マンション｜店舗｜事務所 犬・猫｜ペット・動物飼育可能・ペット相談 初期費用のお得な物件｜礼金や保証金｜割引 事業用・店舗・事務所・倉庫・工場｜新規開業時に 売買・土地｜分譲マンション｜一戸建て 土地・居住用の土地｜事業用の土地｜土地探し 戸建て｜新築 一戸建て｜中古 戸建て 分譲マンション｜リフォーム済みや、お値打ち中古｜ペット可 岡崎市不動産 空室物件・土地情報を、ホームページで紹介 オリジナルコーヒーの作成・開業支援等 激安ホームページ制作で、新規顧客の開拓を支援 岡崎市不動産 契約って誰でも可能？初めてなんで知りたい。 岡崎市不動産 お部屋探しのポイント。営業マンの言いなり？ 真剣に探してくれる？自分にとって一番な物を選ぼう 予約ってなんですか？お部屋の内覧時にはアポを入れよう 割引って可能？何か問題がある？ 新築が欲しい。築浅物件よりも、新築を狙おう。 ペットが飼いたい。マナーが大切 良い物件。岡崎市の不動産屋に聞いてみよう。 他の人に取られたくない。部屋止めしたい。 どうやって探すか、岡崎の不動産会社に タイミングなんてあるの？ 新鮮な情報？？いつでも情報は新鮮？？ コンビニで買った？無料雑誌？不動産情報は満載？だが・・ おかざき？岡崎市は、徳川家康公の発祥の地？ 岡崎市不動産 手付けに注意・なんでお金取るの？ 入居費用はいつ・少し待ってよ。 日割りって損する？入居日で日割が違う？ 審査って何してるの？ 連帯保証人が居なくて困っています。 カード・与信審査 契約に必要なもの・何から準備するの？ 岡崎市不動産 防犯キー・かぎ交換はするの？ アフターサービス・緊急時になんとかしてよ。 火災保険・地震保険・水漏れ・泥棒・火事には、 消毒施工サービスってお徳？害虫駆除・消毒・抗菌サービス 引越し業者選び。提携業者紹介割引 ネットやケーブルテレビ・割引はあるの？ 岡崎市不動産 リフォームは？ [...]]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2591</link>
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	<item>
		<title>リフォーム（りふぉーむ）｜リフォームはお任せ。</title>
		<description><![CDATA[リフォーム（りふぉーむ）｜リフォームはお任せ。 賃貸・売買｜岡崎市の不動産屋は、 　　　賃貸の退去リフォーム｜店舗・事務所の内装から、改装・飲食業の業務用冷蔵庫などまでお任せ下さい。 中古売買物件でも、内装から水周りの補修や、交換｜間取り変更や、和室から洋室変更など。 特に、昨今退去時のリフォームについては、業者やお客様、大家様の、世相の相違からトラブルが多発しております。 個人的には、退去時多くの費用を業者が要求し、そのうえで、安価なリフォームを実施していた事が、世相的に厳しく成って来たと感じます。 国土交通省のガイドラインと言うものは御座いますが、実際の賃貸経営まで考えた内容とは思えない部分も御座います。 入居されるお客様に、退去時費用発生がある事を常に伝え、理解のうえ入居頂く事で、トラブルも減少するかと思います。 入居者に余りにも不利な契約は不可能ですが、設定家賃等を考慮して、退去時清算がある事を弊社は、常に契約前にお話させて頂いております。 リフォーム（りふぉーむ）｜リフォームはお任せ。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2459</link>
			</item>
	<item>
		<title>IP電話｜ケーブルテレビ｜インターネット｜光</title>
		<description><![CDATA[IP電話｜ケーブルテレビ｜インターネット｜光 インターネットには、電話回線を利用・光回線を利用・ケーブル回線を利用方法が考えられます。 特段、電話回線を利用の場合は殆どの賃貸物件で利用できます。 光回線を利用・ケーブル回線は、どちらも大家様の許可が必要となります。 建物に、穴を開けたりする場合があったり、各自での光回線を利用・ケーブル回線を配線すると、建物の美観や、電線に野鳥等が止まる事で糞害の心配も御座います。 　弊社担当に相談してみてください。   インターネット光、ケーブルテレビの受付をピタットハウス北岡崎店では、行っております。 ※店頭、弊社社印が押された、パンフレットから各種サービスを利用されますと、特別割引が御座います。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2385</link>
			</item>
	<item>
		<title>ピタットハウスの安心入居サポート</title>
		<description><![CDATA[入居サポート 入居後のサポートに如何でしょうか？？？ ピタットハウスの安心入居サポート 24時間有料サポート致します。 緊急時にはコールセンターより、現場まで24時間出動いたします。      ]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2384</link>
			</item>
	<item>
		<title>カード審査で、前回落ちてしまいました。</title>
		<description><![CDATA[カード審査で、前回落ちてしまいました。 カード審査で、前回落ちてしまいました。別に多重債務でもないに？もしかして私は、ブラック？ 信販会社の審査は、結構厳しいです。 特に、賃貸は居住権と言う物が有りますので、簡単に言えば、車をローンするよりも厳しいです。 もし、滞納を起こした場合、クルマであれば、下取りすれば良いですが。 アパート・マンション等は下取り所か、赤字のままで、更に、何処にもお金が無いので、行くことが出来ないと言う事になります。 だからこそ、審査は厳しいのです。 他のカード会社で審査する事は可能ですか？ 同じ物件だと、厳しいかも知れませんが、他の物件を選んで貰えれば、他の信販会社での審査は可能と成って来ます。 勿論審査自体は、お金の掛かる事では無いので、諦めず何社でも審査しましょう！！！！！！ 信販会社を変えて審査すれば、審査ＯＫになる事も多々あります。]]></description>
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			</item>
	<item>
		<title>連帯保証人なし</title>
		<description><![CDATA[連帯保証人なしで、お部屋貸してくれる？ 結論から、連帯保証人なしで部屋は探せますし、借りれます。 弊社、ホームページでの募集物件でも、連帯保証人なしとは書かれていないものでも可能な物も御座いますので、是非ご相談下さい。 連帯保証人なしで、なんで借りれるの？ 保証協会・保証人代行にて、お客様の連帯保証人を代行して貰えます。 但し、もちろん有料です。 金額は、代行会社によって大きく違いますが、家賃の半月分から１ヶ月分を支払うと、2年間保証して貰えます。 その後も、更新料金を支払えば、引き続き保証人代行をして貰えます。 ※ほとんどの保証人代行は、緊急連絡先を求めますので、身内や知り合いなどは、連帯保証人にはならなくても、もしお客様自信に何かあった時の連絡先は求められます。]]></description>
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			</item>
	<item>
		<title>賃貸の審査</title>
		<description><![CDATA[賃貸の審査？ 気に入ったお部屋の申し込みをしましょう。 疑問な事は全て担当に聞き、設備設備等で気になる部分等も再度確認しましょう！！ 申し込み後、契約後に担当に話をしても担当も困ってしまうし、本人も気分が良くないでしょう。 お部屋を決めるのは　あなた　です。 担当の　この物件はとても良いですよ！！ 早くしないと決ってしまいますよ！！　　信じますか？ 信頼関係が出来れば、ある程度担当を信用してあげてください。 では、、、意思は決りましたか。 ・申し込みしましょう。 申し込みには一般的に　免許証　必要です。 なければ、個人の特定できる、住民票・パスポート・社員証等を用意されるとよいでしょう。 また、連帯保証人様の内容も必要となります。 一般的には、生年月日・会社名・会社住所・会社ＴＥＬ・年収・役職・勤務年数等です。 審査結果には即日から1週間かかる事もあります。 特に特定優良賃貸住宅につきましては、最長で１ヶ月の時もあります。 ★審査の方法 審査には基本2種類あります。 申込書だけの審査と与信審査の2種類です。 さらに、連帯保証人が無い場合は、保証協会の保証人代行等を有料で利用する場合も最近多いです。 仲介店を見方にしよう。 審査には、色々ありますが、申込した仲介店・仲介営業に余りにも印象が悪いと、審査に響く事も御座います。 何故か？ 仲介店は、お客様と対面し、お客様とお話する事で、大家様の物件を大切に使用してくれるか？ クレームを起こしそうな人柄か？ 派手な生活で、家賃等が滞らないかを見極めます。 大家様や、建築・管理会社様から、入居希望者の事を聞かれた際に、仲介店の今までの実績や、問題が無い担当であるかでも、相当審査の違いがあります。 簡単に言えば、それなりの実績のある営業マンが、絶対大丈夫ですの、太鼓判があれば、きっとすんなり入居できるでしょう。 しかし、よほどの事が無ければ、そんな事は有り得ません。 与信審査 与信審査・カード系信販会社の審査の場合、一切審査基準が判りません。 しかし、多くは前歴で、滞納等のトラブルがある場合や、無職などが響きます。 カード会社の審査は、多種多様で一社のカード会社の審査がダメ？な場合でも他のカード会社では、審査ＯＫが出る事は意外と起こりえる事です。 連帯保証協会・保証人代行会社の審査 連帯保証協会・保証人代行会社の審査も、一切審査基準が判りません。 こちらも会社によっては、審査基準は違います。 基本は家賃支払い能力があるかです。 連帯保証協会・保証人代行会社の審査や与信審査も駄目な場合。 連帯保証協会・保証人代行会社の審査や与信審査も駄目な場合は、部屋を借りれないですか？ 営業担当の腕の試しどころです。 虚偽での申込では、直ぐにバレますので、正当に、不動産営業マンに部屋を用意して貰える様交渉してみましょう。 お客様に熱心にお願いされれば、営業マンも一生懸命、大家さんに部屋を貸して貰える様に、交渉して貰えます。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2377</link>
			</item>
	<item>
		<title>お金・入居費用は何時必要？</title>
		<description><![CDATA[お金・入居費用は何時必要？   賃貸にて初めに支払う決済金は？ 家賃＋共益費＋駐車場＋礼金＋保証金＋保険＋仲介手数料の合計です。 ※他にも、町費やＣＡＴＶなどがある場合は、必要になります。 合計金額は、業者によって違いがありますか？ いわゆる、どこの業者でも扱っている物件は、金額の違いは基本的に無いはずです。 しかし、消毒サービスや、保険金額での違いが御座います。 例えば、消毒施工は弊社では自由です。『弊社は、２つのパターンの消毒施工を用意してます。』 安くて、さらに自由です。強制・強要は一切してません。 例えば、火災保険は、きっと弊社は安いはずです。 業者によれば、弊社の倍以上の金額設定をしている場合も多く見かけます。 ※一点、日割り家賃によって金額は、代わりますので、日割り家賃を理解しましょう。別に損はしません。 それらの総合計が、当初支払う金額になります。 支払うタイミングですが、申込から2週間位が妥当かとは思いますが、入居日は、その決められた物件によって違いが御座います。 即日入居であれば、土日祝日を抜いた、2日前が限界のように思います。 しかし、イレギュラーな場合もあります。 担当と確り何時支払いたいか相談されるのも、一つの手であります。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2375</link>
			</item>
	<item>
		<title>手付け誘引！！仲介/賃貸での注意！！</title>
		<description><![CDATA[手付け誘引！！ 部屋を押える、部屋を予約する為に手付けをします。 又、手付けを打ったからといって契約ではありません。 手付けを打った事により次の審査や意思確認の作業です。。 このお金は敷金、礼金等の契約金に充当されるのでご安心ください。て言うのが一般的でしょうか？ １万円置いてって、、千円でもいいから。。。手付けにつきましては、業者・担当者によるのでしょうか？？ 私もいまだ疑問なんです。キャンセルして返して貰えない。費用として必要と言われたと。大変曖昧ですよ。 賃貸契約成立前の申込み段階で、手付けなどの名目でお金を取る不動産業者が見受けられます。 消費者が簡単に申し込みをキャンセルすることを防ぐことが目的と思われます。 貸借契約の成立は、有資格者による重要事項説明及び書面の交付が必要となりますが（宅建業法第35条）、契約成立前に支払われた金銭等は名目に関係なく全て預かり金と見なされ、契約上の優先順位を確保するためとして扱われます。 したがって、契約をキャンセルした場合、「預り金の返還の拒否の禁止」（同法施行規則第16条の１２第2項）により業者は預かり金を返金しなければなりません。 業者によっては、理由をつけて預かり金の返金を拒否する場合もありますので、このような場合は返金を求めてください。 契約時に手付けなどの金銭を求められた時には、その金銭がどのような内容の金銭なのか業者に説明を求め、またどうしても金銭が必要だと言われた場合には、契約が成立しない場合、手付けとして預かった金銭は返還する旨を明記してもらうとよいでしょう。て消費者センターに記載ありますよ。 契約書までいきますと事務手数料が発生する業者がありますので、キヨつけてください。 実際、、、人件費（大家の自宅まで申込書を持っていったり）・用紙・通信費（電話・郵送代）等本当に実費はかかるんです。。。。良く考えてください。。。でも、手付けは絶対返して貰ってね。。。 弊社は、業者からの依頼がなければ基本的に手付けは頂きません。 契約の際に全額入金頂く体制でいます。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2356</link>
			</item>
	<item>
		<title>コンビニで買った雑誌の物件が無い。</title>
		<description><![CDATA[コンビニで買った雑誌の物件が無い。   上記から順番に読んでいただいた方は、きっと判ったと思いますが。。。 雑誌での情報は問題外です！！情報が古いに決まっています。 もしくは、決まっていなければ、よほど人気が無い物件です。 弊社も情報誌はたまに利用しますが、良い物件であれば、ただの呼び込み物件？？？？？ 弊社は、最新情報を掲載を心がけましたが、データーを出してから約１週間後の販売？？なんて賃貸においては、致命的です。 情報誌は良い部分も占めていますが、もし今回こちらのインターネットを見て頂いたなら、二度とオススメ致しません。 今見て頂いているホームページが最新情報掲載サイトと思ってください。 ※携帯サイトもありますが、同じくピタットハウスを見てください。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2320</link>
			</item>
	<item>
		<title>新鮮な情報・ホームページに新鮮・古いなんて有るんですか？</title>
		<description><![CDATA[新鮮な情報・ホームページに新鮮・古いなんて有るんですか？ 結論から先に言いますと、あります。 .下記のグラフは、一週間の、物件空室数の推移です。※あくまで参考に 青いグラフが高いほど、情報が多いのです。 ★金曜日が２本の棒グラフに注目 お部屋は、金曜日夕方から情報として出やすいのです。 だから、金曜日の午前中に来た方は、残った？物件になりやすいです。   水曜日・なぜ情報が増えている？土日は、申し込みを貰い、月・火曜日で審査をし、キャンセルや審査落ちするからです。。 ※しかし、２番手の押さえや、３番手まで入っている場合も御座います。※人気物件は普通の事です。 金曜日が祝日の場合は、木曜日・土曜日に情報は分かれます。 また、土曜日・日曜日にも最新情報は出ることはあります。 ■さて、新しい情報は、金曜日・古い情報は金曜日ですが、何を基準に？？ インターネット（ホームページ）を見るサイトによって情報の更新が違うのです！！！！！！ 弊社も、ホームページにて不動産広告をしてます。 上記のいわゆるピタットハウスでないサイト（ポータルサイト）は、ピタットハウスのコンピューターから情報連動の為タイムラグがあります。 金曜日に、更新した情報が、月曜日・火曜日に最新情報と新着物件となる事も多くあります。 結論！！ピタットハウスのサイトを見れば、情報が早いです！！ 　　★　★　★　重要　★　★　★ ■　■　■　新築情報だけは、電話での問合せです。　■　■　■  ]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2317</link>
			</item>
	<item>
		<title>タイミング・入居日</title>
		<description><![CDATA[タイミング・入居日？ ・希望の入居日をしっかり決めよう 部屋探しは、どれくらい前から？ 基本・新築は３から５ヶ月前から 既存物件は、３ヶ月前からが良いかと思います。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2313</link>
			</item>
	<item>
		<title>仮押さえ・仮止め？予約って</title>
		<description><![CDATA[仮押さえ・仮止め？予約って？   ・仮押さえ・仮止め？予約って 簡単に言えば、他人に考えている間、気に入ったお部屋を取られないようにする事です。 ・簡単に、仮押さえ・仮止め？予約って出来ますか？ 弊社の場合、基本電話一本で受付します。 但し、アンケートの内容位は聞かせて頂く可能性はあります。 もし、あなたが、その気も無いのに、仮押さえ・仮止め？予約してしまうと、後から探しに来た方は、もし、その物件が気に入って申し込みしたくても出来なくなってしまいます。 時と場合によっては、迷惑が入居希望者や、不動産会社の担当、管理会社や大家さんにまで及びます。 ・仮押さえ・仮止め？予約でお金がいるの？ 一切いりません。もし、お金を取る様でしたら注意が必要です。 ・仮押さえ・仮止め？予約で、申込書を書かされたのですが？ その希望する物件が自分の意思で希望するなら、何度もお店に来ないといけないので、書かれる事をオススメしますが。 けして、申込書が無くても、仮押さえ・仮止め？予約が出来ます。 しかし、ほんの一部必要な場合が御座います。 ※なぜ？今までの仲介の経験上、仮押さえばかりされ、キャンセルがたて続き迷惑になってしまった業者の場合は多いです。 原因は、お客様でもあり・強引な営業マンの場合も多々あります。 ・全ての物件が無料で、電話一本で押さえて頂けますか？ 基本殆どの物件が可能ですが、一部申し込みしか受け付けてくれない物件も御座います。 また、特に入居シーズンや人気物件は無理なケースが多いです。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2311</link>
			</item>
	<item>
		<title>良い物件を見つけたい。</title>
		<description><![CDATA[良い物件を見つけたい   ・良い物件を探す条件 ①お客様の条件を広く伝える事。 ②営業マンと初めて会っているなら、オススメ物件は、本当にお客様にとってのオススメ物件でしょうか？ 営業マンとして、上司から早く決めて貰えと言われている物件ではないでしょうか？ ③物件を何件出してくれましたか？ 全部出してくれと言って出して貰えないようなら疑うべし。 ④クロージングを急ぐ。 ⑤お金を幾らでも良いので置いていってくれ。 　　以上以外にもあるかと思いますが、賃貸を借り慣れている方は、殆どいらっしゃいません。 以上の条件を当てはめ、考えてみてはいかがでしょうか？]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2307</link>
			</item>
	<item>
		<title>ペットを飼う</title>
		<description><![CDATA[ペットを飼える物件 ・ペットを飼える物件って沢山ありますか？ ペットを飼える物件はそんなに多く存在しません。 当初より、ペット用に建築された物件か、途中からペット可にされた物件もあります。 また、黙ってペット飼育をされている方もいらっしゃいますが、契約違反です。 近所からのクレームなどで発覚し、退去をして貰うか、ペットをどこかに、預けて貰う事もあります。 ■意外と、買えちゃう、売買物件・売買戸建ては勿論、自己所有であればペットなんて平気で変えます。 ■分譲マンションもペット可の物件もあれば、古くなった物件においては、管理組合においてペット可にしているところもあります。]]></description>
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			</item>
	<item>
		<title>新築物件探し</title>
		<description><![CDATA[新築物件はどうやったら、見つかる   ・新築物件を探す前に、ポイント。 新築物件と、中古物件の違いはあるのでしょうか？ 経済状況や、入居率状況によりますが、基本・新築も数年前の中古物件も金額の設定はほぼ同じであります。 変わっても数百円から数千円、後は運よければ礼金が無いくらいです。 ・新築物件探し方 （アパート・マンションの新情報は週末が多めです。）新築物件お探しの方は、早い方で半年前から探されています。 仲介新築の探し方！！ 基本的に金曜日夕刻に情報がはいります。（　入居希望の３～５ヶ月前からお探しください。　） ★入居希望日まで３ヶ月をきってしまいましたら、既存物件の新目の物件に切り替えてお探しください。 ①担当と仲良くする？ ②定期的に担当にお願いする。 ③もしか、新築が出てきた時の為に用意をする。 大したアドバイスにならないかも知れませんが、①②③どれも大切です。 さらに、③が特に重要です。 アパート・マンションは、基本的に企画商品が多いです。 注文住宅の様な、アパート・マンションは少ないです。 そのため、間取りも設備も、金額も似たような物が多いです。 ・・・・・・・募集前に実は新築情報が入る事も多々あります。。。。 募集自体は、建築の着工されないと出来ないですが、、、、、 着工＝募集が始まったときの為の準備が必要なのです。 弊社担当にどうすれば、特種？最新情報が来たとき如何すれば良いか聞いて貰うのが良いです。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2303</link>
			</item>
	<item>
		<title>礼金・敷金・保証金なし</title>
		<description><![CDATA[礼金・敷金・保証金なし ・入居時に、安い物件は問題が御座いますか？ 色んな、用件があります。 ①入居促進の為、安くなっている。 ②空室期間が長いため ③曰くつき、何か問題があった物件などがあります。 ※③は、特殊です。必ず伝えなくては成らない事項です。 一般的には、特に問題はないと思いますが、場合によってはあります。 ①相場より家賃が高い ②更新手数料などがの費用が高い ③更新時に家賃の値上げが頻繁に起こる。 ※弊社においても、礼金・敷金・保証金・仲介手数料の無いものも扱います。 必ず、入居時だけでなく、最終的に高くなりそうか判断された方が良いです。 弊社は、基本昔からの賃貸仲介を行っています。 （しききん,シキキン）,保証金（ほしょうきん,ホショウキン）とは？ 敷金 簡単に言えば、同じ意味であり、慣習が左右される事があります。 法律用語で、不動産特に家屋の賃貸借の際、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭である。 簡単に言えば、家賃の支払いが滞った際に、充当する費用である。 また、敷金・保証金の意味合いはあいまいであり、一般的に敷金は個人向けの住宅に、保証金は事業向けの 賃貸物件に使われることが多いようです。 また、この敷金・保証金の制度は、法律で定められているわけではなく、慣習であります。 だからこそ、地域によって考えや、考え方に多少の違いがあります。 礼金（れいきん,レイキン） 礼金は、賃貸市場が需要と供給のバランスにおいて、昔、需要のが高かった時、貸し手（施主・オーナー）に支払われた金銭である。現在も、礼金は現存しますし、場合（地域や物件）によっては、保証金や敷金の償却と言う事もあります。 国土交通省　ガイドライン（賃貸・原状回復） 敷金も、保証金も、礼金も、貸し手（施主・オーナー）において、賃貸経営上必要である事は間違えないですが、賃貸において退去時のトラブルが多く発生したため、国土交通省　ガイドライン（賃貸・原状回復）が作られた。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2301</link>
			</item>
	<item>
		<title>予約が必要？</title>
		<description><![CDATA[お部屋を探すのに予約が必要なの？ いつでも、ご来場ください。 盆・正月以外は無休で、お店は開いています。 但し・・・・下記は判り辛いかも知れませんが、あくまでイメージですが、１０月１日と４月１日の水色のグラフが、部屋数だすると、黒い線が来店数です。 地域にもよりますが、１０月１日と４月１日の２ヶ月前からは、無茶苦茶私たち、仲介業者は忙しくなります。 場合にもよりますが、お店を閉めての営業も年間何回も御座います。 来店予約をされる方、内覧希望を事前にされる方がどうしても優先となってしまいます。 例えば、お客様がお部屋を見たいと言われると、物件や鍵の箇所にもよりますが、通常鍵を借りて、内覧して、鍵を返してを繰り返すと、１件３時間くらいは時間的に掛かっています。 もちろん、そんなに時間が掛からないケースや、もっと時間がかかる場合は、鍵の郵送にて手配するケースも御座います。 確実に内覧を希望などしたい場合は、前もって連絡しときましょう。 ちなみに、土日に見たいと言うお客様が多いですが、その場合はどれだけ遅くても金曜日の午前中には連絡頂かないと、土日の内覧が出来ないケースが高まります。 内覧を希望する場合は、必ず予約しましょう。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2299</link>
			</item>
	<item>
		<title>希望の物件を探して欲しい。</title>
		<description><![CDATA[希望の物件を探して欲しい。   ・どうしたら、希望の物件を探してくれるんですか？ 担当に、条件とお客様の環境を正確に、伝える事が、大前提です。 曖昧な、伝え方だと、どんな物件がお客様にとって良いのか？ また、審査等が希望されても厳しい場合も御座います。 　　こちらの、アンケートの内容をお伝え頂けますと、きっとお部屋探しも早いはずです。 色んな条件があるかと思いますが、多くの条件を望むと物件がまったく出せなくなります。  ・例えば、時期においても、色々です。 よほど、日程に拘りがなければ、７月１日から８月１５日までに入れる物件と言うように、ある程度の余裕があった方が良いです。 この期間が狭いほど、物件数は確実に減ります。あと数日まてば、新築をＧＥＴ出来る場合でも逃してしまいます。 ・例えば、設備 設備に拘るお客様は多いです。 例えば、エアコン付の３ＬＤＫが欲しいとしたら、殆ど物件が皆無になってしまいます。 ★ポイント★ こだわる順番を必ず担当に伝えてください。 さらに、それが特別な事なのか、一般的な事なのか必ず聞きましょう。 きっとその一言で、お部屋探しは早くなるはずです。 ■　売買物件のアンケートはこちらです。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2293</link>
			</item>
	<item>
		<title>お部屋はどうやって探すの？</title>
		<description><![CDATA[お部屋はどうやって探すの？   ・お部屋探しの方法は ①お店に来店する。 ②電話にて、問合せする。 ③インターネット・ホームページで検索する。 ④携帯サイトで、部屋探しする。 ⑤コンビニなどの有料雑誌や、駅やお店に置かれている無料雑誌で探す。 ⑥現地の看板を見て探す。 色んな方法が御座いますが、探し方を間違えると、時間の無駄になる事もございます。 ・不動産会社ってなんか怖そう？ 弊社は、そんな事は一切ございません。 この、不動産会社ってなんか怖そう？からか、部屋探しする際に、お店に来店して貰えないケースも多くあります。 大切な生活空間を、ご提供させて頂くには、やはり①の来店が必要かと思います。 しかし、遠方の方だと中々、弊社まで来られるのは大変かと思います。 そこで、抑えておくべき事は、③のインターネット・ホームページです。 【探し方】にて詳しく説明させて頂きます。 是非、お部屋探しのポイントを抑えられ、希望のお部屋を探しましょう。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2291</link>
			</item>
	<item>
		<title>リンクのお願い</title>
		<description><![CDATA[岡崎市　リンク 当サイトのトップページ(http://m28.biz/)は、原則としてリンクフリーです。 事前の連絡は不要です。 リンク元サイトの内容が法令や公序良俗に反する場合などには、リンクの削除をお願いすることがありますので予めご了承下さい。 リンクを張っていただく際には下記テキストまたは、バナーをご使用下さい。 【テキスト・リンク】 （１）　URL： http://m28.biz/ 　　　　リンクテキスト： 岡崎市　不動産　賃貸　アパート　マンション 　　　　サイト紹介文： 　　　　(編集可) 岡崎市　不動産の情報サイト/賃貸物件・売買物件等の掲載！！ （２）ソースを貼り付け 　　　　&#60;a href=&#8221;http://m28.biz/&#8221;&#62;岡崎市　不動産&#60;/a&#62; （３）コピーあんどペーストで貼り付け 　　　　岡崎市　不動産 【バナー・リンク】 国際標準規格の３種類のバナーを用意しております。 バナーにてホームページへリンク頂ける場合は、下記をご利用ください。 （１）マイクロバー　（サイズ　　88×31） 　検索エンジンや、ホームページで良く利用されているタイプ・バナーです。 ★岡崎市、自動相互リンク・不動産業者様などから、相互リンクお待ちします。★ もちろん、不動産業以外の相互リンクも歓迎します。 相互リンク受付は下記からお入り下さい。 ■　■　弊社リンク集は、こちらに変わりました。　■　■ 　こちらで掲載いただいていました、会社様は弊社側で移行致しました。但し当初、弊社リンク先から変更または、削除された場合は掲載削除しております。こちらから自動登録　して下さい。 但し、今後同じくリンク削除された場合は、弊社側で確認出来る体制に致しましたので、今後登録出来ないようにアドレス登録を致します。※拒否リストへ登録します。 自動相互リンクは、ホームページTOPから相互リンク頂けますと、弊社リンクにおいても・・・ トップページに相互リンクを設置してくれた場合、各カテゴリで優先的に上位表示されます。 岡崎市リンク集]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2215</link>
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	<item>
		<title>売買【売却無料相談・オーナー様用】</title>
		<description><![CDATA[売買【売却・オーナー様用】土地 ・一戸建て・分譲マンション・アパート･マンション（賃貸物件）・その他]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2193</link>
			</item>
	<item>
		<title>賃貸【オーナー様専用】：相談・募集依頼・査定・その他</title>
		<description><![CDATA[賃貸【オーナー様専用】：相談・募集依頼・査定・その他]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2188</link>
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	<item>
		<title>アップデーター用</title>
		<description><![CDATA[業者様専用です。こちらより、業者様]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2160</link>
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	<item>
		<title>競売：賃貸物件が競売になると？</title>
		<description><![CDATA[岡崎市の不動産屋より、競売情報 競売（きょうばい・けいばい・せりうり） 販売目的で何らかの場に出された物品を、最も良い購入条件を提示した買い手（入札希望者）に売却するために、各々の買い手が提示できる購入条件を競わせる事である。 賃貸が競売になってしまったらどうなるのだろう？岡崎市の不動産会社より情報提供 『賃貸物件の競売について』 【賃貸物件の競売はあまりに少ないですが、やはり戸建て・分譲マンション・土地等の競売の数のほうが多いですよ】 もし競売になってしまったら、保証金返還請求で戻ってくることはきっと無いです。 なんで？賃借権を守れないの？競売になっちゃうとどうなるの？ お客様へ 【平成１６年４月１日以降の法律が改正されました!!】 　 民法(395条)が改正され、「短期賃貸借保護制度」が廃止されました、改正法は本年４月１日から施行されることとなった。 このため、４月以降の建物賃貸借契約においては、「抵当権の有無」だけでなく､「抵当権が実行された場合に賃借人が負うこととなるリスク」の説明もしなくてはなりません。 競売が実行されたら？ 【新制度の内容】 改正法では、抵当権付きの建物を賃貸借した者は、その期間の長短にかかわらず、抵当権者及び競売における買受人に対抗することができない。　 また、買受人に対して敷金返還を請求することができるとされていた“短期賃借人”についても、改正後は、買受人に対する敷金返還請求はできないこととなる。 一方で改正法は、建物賃借人の不利益を緩和するため、競売による買受けの時から６か月間、明渡しを猶予することとした。 さらに改正法は、「抵当権に遅れる賃貸借であっても、その設定が登記され、かつ、これに優先する全ての抵当権者が同意し、その同意が登記された時は、当該抵当権者及び競売における買受人に対抗することができる(民法395条)」としているが、これは、貸主と抵当権者の事前の合意ができている特殊な場合であろう。 改正法が適用になるのは、法律が施行される 平成16年４月１日以降に設定される賃貸借契約であり 、すでに設定されている賃貸借には従来通りの短期賃貸借保護制度が適用される。 「抵当権が実行され競売となり、買受人から明渡しを求められた場合、①６か月の明渡猶予期間があるが、それ以後は立ち退かされる可能性があること。 ②さらに同猶予期間中も買受人に対し賃料相当分の 支払いを１か月分以上怠ると直ちに立ち退かされる可能性があること。]]></description>
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		<title>防犯対策</title>
		<description><![CDATA[鍵交換は必要ですか？ ・鍵の交換は、借主・貸主？契約時に、基本的に定められています。 借主負担や、紛失した場合に限り交換など、多種多様ですので一概には言えません が、ちゃんと鍵を返せば、出費は無いケースも多々あります。 一般的な鍵が多いため数千円から１万円くらいの価格設定だと思います。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 防犯に心配な方は、特殊な鍵を弊社でも扱っていますので、申しつけください。 鍵としては高価な部類に入ります。 防犯でお悩みは、ピタットハウス北岡崎店へ！！ 【安全性について】「最強のカギ」が持つハードとソフト・・・防犯には、防犯対策キーを 「ロイヤル★ガーディアン」は、世界初のデッドロック機構によりピッキング行為を完全にブロックできる防犯シリンダーです。 多くの防犯シリンダーが時間を目安として耐ピッキング性能を評価しているのに対し、「ロイヤル★ガーディアン」は時間を掛けてもピッキングできない仕組み（強制的にロックする機構）を組み込んでいます。 さらに、「カム送り解錠」や「ドリル破壊」といった新たな手口にも対抗できる構造を持っています。 だからこそ、鍵の紛失や鍵のトラブルの際のサポート体制がより重要になってくるのです。 お客様の鍵情報は、インターネット上に暗号化して保管され、その情報は鍵の使用者しか見る事ができないように厳重に管理されています。 万一、鍵を紛失してしまって家に入れない場合や鍵を複製する際には、この鍵情報が有効となります。 「ロイヤル★ガーディアン」は高水準の「安全」を物理的な防犯で、「安心」を様々なサポート体制でご提供致します。安全と安心、ハードとソフトが充実しているのは「ロイヤル★ガーディアン」だけの優れた特徴です。 　　　　　　　　　　　 ダブルピン機構と世界初のデッドロック式の特殊ピン機構を併せ持つ、新しいシリンダー構造により、ピッキングを完全にシャットアウト。 ピッキング行為によって強制的にデッドロック機構が働き、シリンダーの回転を止めます。この状態ではカギ穴が、ある一定角度で固定されますので、ピッキングの履歴（証拠）が残ります（このデッドロックした状態は元には戻りません）。 業界初のラチェット方式のカラー（化粧リング）を採用することにより、ドアにしっかり密着して隙間をつくらない構造になっています。 隙間が出来ないため、シリンダー交換だけでカム送り（バイパス）解錠を完全に阻止できます。 シリンダーの各所に超硬材質のピンを埋め込んでいるため、ドリルやホールソーなどによる破壊行為から守ります。 サムターン回しの工具からサムターンを保護するための防具がシリンダーに付属されています。 標準装備することによって、窃盗犯に「ロイヤル★ガーディアン」はサムターン回し対策まで施されているというイメージを植え付けて、「ロイヤル★ガーディアン」が付いている玄関を狙う意志を喪失させ、ターゲットから外させる狙いがあります。 ※一部の錠前にはサムターン・ブロックが付かないものもございます。 シリンダー前面にフリーダイヤルを刻印して、鍵の紛失やトラブルの際の連絡先を明示していますので、いざという時にこの電話番号が役に立ちます。 24時間365日お客様の安心をサポートします。 鍵を紛失してしまったら、通常では簡単に開けられません。 しかし、予め「鍵登録システム」により鍵を登録しておけば、インターネット上に管理されている鍵情報から合鍵を作ってシリンダーを壊すこと無く開けることができます。 勿論、この方法は鍵の所有者である本人にしかできない方法です。 全てのシリンダーに2年間のカギ保証が付帯されています（平成17年4月１日以降取付分より）。万一、ピッキングの盗難被害を被った時に、シリンダーが破損（デッドロックがかかった場合を含む）したり、またはそれにより住宅内の家財が盗難にあった場合に、50万円を上限として保証が適用になります。 但し、新たな犯罪手口（バンピング等）に関しては、保証の対象外となります。 高齢者の方や暗闇でもキーを挿入し易いすり鉢状のカギ穴になっています。 デザインコンセプトが明解で使いやすく、総合的に完成度が高い商品であることが高く評価されました。 形の美しさだけでなく、「品質の良さ」「使いやすさ」「商品としてのバランスの良さ」が認められました。 ※この賞は、1957年に通商産業省によって創立された「グッドデザイン商品選定制度」を母体とする我が国唯一の総合デザイン評価・推奨制度です。 防犯対策キー、ロイヤル☆ガーディアン！！]]></description>
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	<item>
		<title>市役所・支所一覧</title>
		<description><![CDATA[住民票・印鑑証明の取得は前もって行いましょう。 ■平日に請求する場合 ■土曜窓口のご案内 岡崎市役所東庁舎１階ロビー 『　受付時間　 午前９時～午後０時３０分　』 ■休日コーナー（郵送による交付）のご案内 休日窓口：岡崎市役所東庁舎１階当直室前 　午前８時３０分～午後５時１５分 休日コーナー：各支所併設の会館（額田支所を除く。）　　施設の会館時間中 ○大平市民センター ○東部市民センター ○六ツ美市民センター ○矢作市民センター ○シビックセンター（岡崎支所前） ○北部地域交流センター ○森の総合駅（住所：岡崎市樫山町字山ノ神２１番地１） 窓　口　名 住　　　所 電 話 番 号 岡崎市役所 岡崎市十王町２丁目９番地 ２３－６４９５ （代表） 岡　崎　支　所 岡崎市羽根町字貴登野１５番地 ５１－１５７８ 大　平　支　所 岡崎市大平町字皿田６番地 ２２－０１７４ 東　部　支　所 岡崎市山綱町字天神２番地９ ４８－２９２１ 岩津支所 岡崎市西蔵前町字季平４５番地1 ４５－２５１１ 矢　作　支　所 岡崎市宇頭町字小薮８０番地１ ３１－３２０１ 六　ツ　美　支　所 岡崎市下青野町字天神６４番地 ４３－２５００ 額　田　支　所 (市民生活課) 岡崎市樫山町字山ノ神２１番地１ ８２－３１００ 宮　崎　出　張　所 岡崎市宮崎町字亀穴３３番地 ８３－２１１１ 形　埜　出　張　所 岡崎市桜形町字福塚３番地 ８４－２００１ [...]]]></description>
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	<item>
		<title>住まいの便利帳</title>
		<description><![CDATA[岡崎市,便利,地域情報 休日でも、住民票・印鑑証明取得！！　 ■役所関係（公共） 岡崎市役所　岡崎市の公共の事は、岡崎市役所へ！！ 岡崎市（学区一覧）　岡崎市の学区のお調べはこちら！！ 岡崎市（ゴミ収集）　岡崎市のごみ収集のお調べはこちら！！ 岡崎市（中部電力）　岡崎市で電気手配はこちら！！ 岡崎市（岡崎市水道局）　岡崎市での水道の手配はこちら！！ 郵便局　　郵便番号で困ったら、こちら！！ ■電話のお調べは。。 i　タウンベージ　　NTTの曖昧検索が出来ちゃう！！大変便利ですよ。。 無料電話番号案内　電話番号を入力すると、、会社名等がわかっちゃうよ！！ 便利コム　市外局番を入れるだけで、どこの市からお電話しているか、わかっちゃうよ！！ ■そのた、公共関係 岡崎市民病院　岡崎市での総合病院は、岡崎市民病院！！ 病院検索　どんな病院？病気？困った時は、即検索！！ 岡崎市医師会　　夜間困った時も親切に見てくれます！！満員ですが、、、 岡崎市歯科医師会　急な歯痛見てくれます！！少し場所がわかり、づらい！！ 豊田市（学区一覧）　豊田市の学区お調べはこちら！！ 愛知県庁　余り、個人的には行く事ないかも知れませんが、、愛知県庁です！！ ■駅関係 駅から時刻表　　駅を入力しますと、時刻表がわかります！！ 愛知環状鉄道　ピタットハウス北岡崎店から徒歩２分に北岡崎駅が走っています！！ 名古屋鉄道　　略して、名鉄。一番の駅はやはり、東岡崎駅です。。東岡崎駅は、一番の駅です。。。東岡崎駅を略してヒラオカです。。。が、近隣の交通があまり、良くはないです！駅前にはホボ岡崎市全域をカバーしてます、名鉄バス乗り場が御座います。名鉄バスホームページ JR東海道本線　　略して、JR。一番の駅はやはり、岡崎駅です。。。岡崎駅を略して岡駅（オカエキ）です。。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2151</link>
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	<item>
		<title>引越し:転勤・引越しの際は、</title>
		<description><![CDATA[引越しは専用ダイヤルで割引！！ 申し込みの際は、ピタットハウス北岡崎店からの紹介と申し出えて頂ければ、 法人特別割引が適用されます。 引越しのさかい　　　　　フリーダイヤル　0120-03-0003 アーク引越しセンター 　　　　　フリーダイヤル　0120-75-1141  　　　　　　　   OINT1「想い」を運ぶ引越し/アーク引越センターでは「引越し」という仕事を、単にモノを運ぶビジネスと捉えるのではなく、サービスの心がお客様に満足を与えると信じ、「サービス業」と考えています。 それは、お客様の暮らしの中にあるモノたちは、ただそこにあるだけでなく、いろいろな想いと共に存在しているからです。 私たちスタッフはそれらのモノを運ぶと共に、そこにある「想い」をお運びしています。 お客様の満足度向上への努力/当社では、お客様の満足をよりいっそう向上するため定期的に検討会議を開催し、「どうしたらもっとお客様に満足していただけるか」、「改善点はないのか」を検討、サービスへと反映しています。 POINT2信頼のスタッフサービス/担当するのは、委託社員ではなく全て自社の専門スタッフです。 全員が初期研修から統括管理まで、引越しの専任トレーナーによる徹底した実践教育を受けた引越しのプロフェッショナルだから、サービスの質が違います。 各地区にいるインストラクターが、地域密着型のきめ細やかなサービス指導に務めています。 POINT3オリジナルの梱包資材を開発/丈夫な段ボールはもちろん、タンスをしっかり保護するタンスパット、自由にサイズを変えられるジャバラ式パットなど、すべてアーク引越センターが開発したオリジナルの梱包資材です。 これらの資材は、時代の流れに合わせた研究や、お客さまのアンケートをもとに開発されています。便利な梱包ツールを使って、質の高い引越しサービスをご提供しています。 POINT4サービスポイントは全国に200拠点以上/アーク引越センターのサービスポイントは、全国に200拠点以上あります。 全国どこでも｢0003｣の電話番号でお客様のニーズに、確実かつ、迅速にお応えしています。 その幅広いネットワーク実績は、1994年版ギネスブックにも登録されています。 POINT5国際規格の認証を取得/アーク引越センター本社は顧客サービスの国際品質規格認定「ISO9001」を取得しました。 これはつまり、品質をしっかり保障する企業であることの証。ISOを取得したことは、管理の仕組みをオープンにし、ルールをきちんと守り、曖昧なことを排除するという企業の姿勢でもあります。 長年の信頼と実績により、数多くの不動産会社から業務提携・ご紹介をいただいております。 POINT6地球にやさしいリサイクル活動/「地球環境の保全」をテーマにアーク引越センターでは、リサイクル活動を行っています。 引越しで使用した段ボールをお客様のご要望があれば回収し、希望される別のお客様に提供。 この積み重ねは、環境の保護だけではなく低価格な引越しサービスをご提供することにもつながっています。 また、当社では家電リサイクル券を取り扱っておりますので、不要となった廃家電の回収も行います。 回収した家電は正規の方法でメーカーへ戻すため、安心してお預けいただけます。 POINT7万一の場合もしっかり保障/アーク引越センターは、お客様に安心しておまかせいただける引越サービスをご提供しております。 しかも、万一の場合には保険（当社負担）により総額1,000万円、1梱包50万円までの補償を準備しております。 （作業終了後3ヵ月間お申し出いただけます） POINT8多数の不動産会社様・ハウスメーカー様がご推奨/アーク引越センターの引越サービスは、不動産会社様・ハウスメーカー様から数多くのご推薦・ご推奨を頂いております。 これは、当社サービスの質の高さの証。安心してお客様のお荷物をお任せ頂けます。 引越し,無料見積もり,アーク引越しセンター]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2148</link>
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	<item>
		<title>個人情報保護法</title>
		<description><![CDATA[（株）松屋コーヒー店／個人情報保護方針 （株）松屋コーヒー店／個人情報保護方針 （株）松屋コーヒー店（以下、「弊社」といいます）では、お客様をはじめ取引先様、採用応募者の皆様、従業員を含めたすべての個人（以下、「お客様」と呼ばせていただきます）に関わる各種の情報（以下、「個人情報」といいます）を重要なものと認識し、お客様により良い商品・サービスをご提供させていただくためにこの情報が用いられるべきと考えております。 本方針は、その保護・取り扱いに関する弊社の基本方針を定めたものです。 １．個人情報の定義、保有する個人情報内容 個人情報とは生存する個人に関する情報であり、それらの情報から特定のお客様を識別できるものとします。 弊社ではお客様の個人情報として、お客様のお名前、生年月日、性別、現住所、旧住所、お電話番号、ファックス番号、勤務先、在学または出身学校名、各種ＩＤ番号、携帯電話番号、電子メールアドレス、ご家族情報、弊社との契約内容および契約物件に関する情報、所有不動産情報、所有動産情報、金融資産情報、生命保険・損害保険等の加入状況等を取得、管理いたします。 ２．個人情報の取得方法 弊社は適法かつ公正な手段によってお客様の個人情報を取得いたします。また、違法や不正な提供を受けてしまわないようにも努めてまいります。 ３．個人情報の利用目的 弊社はお客様の個人情報のお取り扱いにあたり、利用目的を特定し、公表またはご本人へご通知いたします。取得した個人情報は、原則としてあらかじめ特定された目的以外には利用しません。 あらかじめ公表する内容は別添する公表事項「個人情報利用目的」に記載のとおりです。 あらかじめ特定された目的以外で利用させていただく場合には、その目的、利用方法、利用範囲等の内容をご本人にご説明させていただき同意を得たうえで行ないます。 但し、次の場合には例外的にご本人の同意を得ずに目的外利用をすることがあります。 （１）法令に基づく場合 （２）法令で定める公共団体の事務に協力する必要があるが、ご本人の同意を得ることが事務に支障を及ぼす恐れがある場合。 （３）人の生命、身体、財産の保護のため必要であるが、ご本人の同意を得ることが困難な場合。 （４）公衆衛生の向上や児童の育成のために必要であるが、ご本人の同意を得ることが困難な場合。 ４．個人情報の共同利用 弊社はお客様の個人情報を（株）松屋コーヒー店弊社が加盟するフランチャイズの本部および他加盟店企業や弊社と業務提携をしている企業と共同利用いたしますが、その内容はあらかじめ公表いたします。あらかじめ公表する内容は別添する公表事項「個人情報共同利用」に記載のとおりです。 共同利用における責任者は弊社とし、共同利用グループ各社における管理、利用についても弊社は連帯して責任を負います。 ５．個人情報の第三者提供 弊社はご本人の同意を得ることなく、お客様の個人情報を第三者（弊社が加盟するフランチャイズの本部および他加盟店企業や弊社と業務提携をしている企業を除く）に提供することは原則としていたしません。 但し、次の場合には、保有する個人情報の中で必要な範囲内に限りご本人の同意を得ずに第三者に提供することがあります。 （１）お客様から委託・要請を受けた事項についての相手方となる者、またその見込み者。 （２）お客様から委託・要請を受けた事項を遂行するにあたり協力が必要と弊社が判断する　　個人や企業、出版物、ウェブサイト等。（但し、この場合にはこれら個人や企業と弊社が　　秘密保持契約を締結いたします。） （３）信用照会のための信用情報機関（但し、この場合にはこれら機関と弊社が秘密保持契約を締結いたします。） （４）法令に基づく場合 （５）法令で定める公共団体の事務に協力する必要があるが、ご本人の同意を得ることが事務に支障を及ぼす恐れがある場合。 （６）人の生命、身体、財産の保護のため必要であるが、ご本人の同意を得ることが困難な場合。 （７）公衆衛生の向上や児童の育成のために必要であるが、ご本人の同意を得ることが困難な場合。 特に上記（１）（２）（３）につきましては別添する公表事項「個人情報の第三者提供（オプトアウトについて）」をご覧ください。 ６．個人情報の安全管理措置 弊社は、保有するお客様の個人情報につきましては正確性を保ち、また個人情報の紛失および破壊、改ざん、漏洩等を防止するため、一般的な犯罪対策に加え、個人情報保護規定や個人情報社内運用マニュアルの制定また管理責任者の配置等組織体制面での対策、役員および社員教育の実施、ネットワークを利用した不正アクセスの防止措置やファイヤーウォールなど情報通信技術面での対策等におきまして、合理的かつ適切な安全対策を施し、保護、管理いたします。 ７．個人情報の開示、訂正、利用停止、消去等 弊社は、お客様ご本人が自己の個人情報について開示、内容訂正、利用停止、消去等を請求する権利を有していることを確認し、これらの請求がある場合には速やかに対応いたします。 但し、次の場合には請求に応じられないことをご了解ください。 （１）請求事項が、弊社が直接実施する権限を有しない個人情報等。 （２）６ヶ月以内に消去されるものとして管理されている個人情報等。 （３）個人情報の存否の判明が、ご本人や他者に生命・身体・財産等に危険・危害を及ぼす　　恐れがあると弊社が判断した場合等。 （４）個人情報の存否の判明が、違法または不法な行為を誘発・助長する恐れがあると弊社が判断した場合等。なお、ご請求に際しては、ご請求がお客様ご本人によるものであることを弊社が確認する手続きにご協力いただくこと、また当該個人情報の抽出およびこれに伴う適切な処置対応、説明の準備には相当の日数を要することをあらかじめご了解ください。また、ご請求内容によりましては実費を勘案した適切な手数料のご負担をお願いすることがあることをあらかじめご了解ください。ご請求の手続き等につきましては別添する公表事項「保有個人情報に関する各種ご請求について」に記載のとおりです。 ８．本方針の公表と変更 本方針は弊社ウェブサイト（http://okazaki.world.coocan.jp/sub6.html）において公表してまいります。また弊社の本社および各事業所に本方針の紙面を常備いたします。 本方針は、必要に応じて変更することがありますが、これにつきましても上記の手段にて公表するほか、変更内容に応じて必要と思われる合理的かつ適切な方法により、公表、ご本人への通知などを行なってまいります。 ９．個人情報に関するご請求、お問い合わせ先 弊社は、個人情報保護管理者として担当役員を置き、個人情報の保護、適切な管理にあたらせますが、特にサポートデスクを担当部署と定め、保護、管理を徹底してまいります。 公表事項（個人情報保護方針別添資料） １．個人情報利用目的 弊社はお客様のより良い生活のお手伝いのために各種事業を営んでおりますが、これら事業の遂行に必要な範囲で、適切にお客様の個人情報を利用いたします。弊社グループ間で、各社の取得するお客様の個人情報を共同利用することを定め、その旨公表しておりますが、その利用目的は次のとおりです。 （１）個人情報の利用目的 ①弊社の各事業における各種商品、サービスのご提供およびこれらのアフターサービスのご提供。 ②上記商品・サービスのご提供に伴う営業活動。（各種資料の作成や送付、お届け等） ③上記商品・サービスのご提供に関連する各種手続き（融資、許認可、登記等のほか代理店機能としての各種手続きの代行等） ④弊社の各事業における各種商品、サービスの改善、新規開発。 ⑤上記各目的に付帯する事項 [...]]]></description>
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			</item>
	<item>
		<title>手付け注意！賃貸物件の手付けを返さない行為は、問題です。</title>
		<description><![CDATA[■第1ステップは、予算と毎月の支払いを決めよう！ 部屋探しはまずは予算 ①　毎月の家賃はいくら位が妥当だろう？？？？？？？ 　　　 住まいにお金をかける考えは、皆さんマチマチです。”　いくら　”と言う金額は決っていないのです！ ※例１　新婚だから良いとこに住みたい！ ※例２　独り身だけど荷物が多いから大きなとこに住みたい。 ※例３　会社が家賃補助して貰えるので、良い所に住みたい。 ※例４　場所限定なんで少し無理しても住みたい。 　　　　　 皆さん、お住まいについての考え・環境が違うのです！！ ただ、生活をする上において負担にならない金額が良いのではないでしょうか？ ★　　　アドバイス！！　家賃は収入の３０％以内が妥当です。　　　 ★ 毎月給与が２０万円の方でしたら、家賃は６万円位が良いのではないでしょうか？家賃支払いは、毎月来ます、無理せず計画的に！！ ②　毎月の家賃以外にかかる費用はなんですか？（入居中） 　　 公共の物ですと、、、、、 電気代 ・ 水道代 ・ ガス代です。 　　 地域の費用、、、、、町内会費等　地域によりますが、月額２００円から１０００円の間が多いです。※町費等は、家賃に含む場合もございますが、基本は地域の区長さん等へ挨拶を兼ねて、御自身で行かれると良いのでは。　 ③　入居時に掛かる費用はいくらですか？ 　　 物件によってマチマチなんで、、、いくらと断定は出来ませんが、聞いてもらえば、、モチロン的確にお答えします。物件により費用は本当にマチマチなんです！！ 愛知県でのお話！！（全国・会社により違いがあるのです。愛知での一般的な取引の事例で仲介のお話をいたします。） 例えば、家賃４万円・共益費５千円・駐車場５千円のお話。 家賃　（　４００００円　入居日により違います。） 共益費　　（　５０００円　入居日により違います。） 駐車場　　（　５０００円　入居日により違います。） 礼金　　（　４００００円　一般的に１ヶ月分。礼金は償却の為退去時に返還されません。一般的には入居が良さそうな物件・人気のある物件は礼金が有る事が多いです。物件により礼金なしの物件も御座います。　） 保証金　　（　１２００００円　一般的に３ヶ月分　） 仲介手数料　（　４７２５０円　一般的に家賃+駐車場×１．０５　） 火災保険　　　（　１００００円から２５０００円　一般的に１５０００円が多いです。２年の保険　） 消毒施工料　　　（　１５０００円　一般的に１５０００円位です。任意です！！強制ではありません！！） カギ交換代　　　（　１００００円から２００００円　一般的には退去時紛失した場合に必要ですが、物件により契約で必要です。また、入居時に請求がある物件も御座います。　） 保証人代行　　（　１００００円から２００００円　保証人がいらない物件です。一般的には１５０００円前後です。　物件により保証人代行は御座います。）　 家賃集金サービス　　（　基本的に無料ですが、家賃引き落としの際、費用がかかります。家賃の１．６％位が相場です。　） 上記のピンク文字は一般的に契約時に必要です。緑文字は、物件によりますし、 選ばれる物件により違います。青文字は任意の物もあれば、強制のものもございます。 　　　　　 では、ピンクを基本として金額を出すとしたら。。。。。家賃（　４００００円　）＋共益費（　５０００円　）+駐車場（　５０００円　）+保証金（　１２００００円　） +仲介手数料（　４７２５０円　）+火災保険（　１５０００円　）＝２３２，２５０円が必要費用です。 また、家賃・共益費・駐車場につきましては、入居日により入居費用に加算されます。 上記必要費用合計には１ヶ月分の前家賃は含んでおります（上記の金額で入居するには必ず１日の日が入居日でないと上記金額に日割りが足されます）。 礼金・保証金が無い物件？？注意してください。本当にないのなら、１１２２５０円が入居費用では？家賃は相場？家賃設定が高くないですか？ 隠れた費用が出ないですか？？？ 岡崎市でお部屋探しの際でお困りは、岡崎市の不動産会社にご相談ください。   ■お部屋探しの２ステップは、、、お部屋の条件を決めよう！！  お部屋探し条件を明確に！！①　毎月の家賃は先ほどの内容で決りましたか？ 　　 [...]]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2144</link>
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	<item>
		<title>岡崎市ホームページ制作</title>
		<description><![CDATA[ホームページ 制作 ｜岡崎市 ホームページ 制作 　　 ホームページ制作料金が安い ホームページ作成から運営の金額を入れて、１日９８円と激安です。 こんな、激安ホームページ制作でも、上位表示を狙ってます。 ホームページ制作や運営において、一番はお客様に御社のホームページを見てもらう事です。 弊社も、ホームページ制作させて頂くことで、御社と一緒に、インターネットの世界で互いに上位表示を目指す事を、目的としております。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 岡崎市ホームページ制作会社]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2137</link>
			</item>
	<item>
		<title>ホームページ制作会社</title>
		<description><![CDATA[ピタットハウス北岡崎店・株式会社松屋コーヒー店が作成します。 　 下記の連絡先または、各ホームページより受付しております。 ■ホームページ制作・相談担当は、岩間まで 電話　ピタットハウス北岡崎店　０５６４-７３-７５５５ 岡崎市ホームページ制作/作成会社 ホームページ作成&#124;愛知県岡崎市のホームページ作成会社 愛知県ホームページ制作｜愛知県ホームページ作成会社   他のホームページ制作会社との違い ①更新可能なホームページ ②自分で更新出来るから安い。無料 ③サーバーもドメインも携帯サイト２つ付いてこの値段。 ④ＳＥＯ対策は、別業者でモシクハ、別料金が多い業界で、弊社は勿論込みです。 ホームページの価格設定が３つあります。 選択 http://web-rise.biz/ http://s-rise.biz/ http://m-rise.com/ 内容 とにかく激安で。 自分で色々用意するから少しは安く。 完全にお任せしたい。 サービス 全てメール対応 全てメール・電話対応 メール・電話・3回まで訪問対応※愛知県内に限る。 お客様のレベル ホームページは制作した事がある。 ＪＰＥＧやＧＩＦや文章を全て、用意する。 パソコンが全くもしくは、良く熟知してない。パンフレットやイメージなどを伝え、完全にお任せしたい。 ＪＰＥＧやＧＩＦや文章を全て、用意して、ホームページの内容を熟読したんで、メールでデーター送る。 あとは、電話で伝えれる。電話でも相談をしたい。 初回作成料 ８８，０００円 ６８，０００円 ２５０，０００円 １年目 ２，９８０円×１２ヶ月 ３，９８０円×１２ヶ月 ７，９８０円×１２ヶ月 ２年目以降 ３５，７６０円/１年分 ４７，７６０円/１年分 ９５，７６０円/１年分 こちらから、各ホームページ制作サービスの詳細を取得出来ます。 ★　店舗・事務所・開業支援　★ 新規事業での、お店を知って貰うにはどんな事が必要ですか？ 大手なら、ＣＭを定期的に流す事もかのうでしょう。 しかし、どんな会社でも費用対効果を考えます。 弊社は、新規開業開店のお客様から、現在運営中の事業に、インターネットと言う、通常のチラシや新聞、雑誌、ＤＭなどの紙媒体でない、ホームページにおいて、支援させて頂きます。 大店舗法が施行され、個人店や、商店街など町は、空室物件に溢れてしまってます。 システム化されは、小売店ではなく、町のお店屋さんが、一生懸命働く姿や商品を、また素晴らしいお店やさんを知って貰う為に、是非弊社ホームページ制作をご利用ください。 ホームページ作成・制作は、岡崎市のホームページ制作会社に｜岡崎市 激安ホームページ制作｜格安ホームページ作成｜安いホームページ制作｜愛知県 [...]]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2132</link>
			</item>
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		<title>塗装（とそう）岡崎市 塗装</title>
		<description><![CDATA[外壁 塗装:愛知県岡崎市の外壁 塗装   アパートの塗装　マンションの塗装　戸建ての塗装　店舗の塗装　ビルの塗装などは、   岡崎市の外壁塗装・塗装・外壁リフォーム・屋根塗装 リノベーション リノベーションとは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりすること。]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2110</link>
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	<item>
		<title>外壁塗装:愛知県岡崎市の外壁塗装</title>
		<description><![CDATA[外壁塗装:愛知県岡崎市の外壁塗装   アパートの塗装　マンションの塗装　戸建ての塗装　店舗の塗装　ビルの塗装などは、   岡崎市の外壁塗装・塗装・外壁リフォーム・屋根塗装]]></description>
		<link>http://m28.biz/?p=2106</link>
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		<title>岡崎市 不動産</title>
		<description><![CDATA[岡崎市の不動産 岡崎市の賃貸　　　　　岡崎市の売買 岡崎市 不動産 の賃貸,検索 　　　　　　岡崎市 不動産 の賃貸をお探しは、 ピタットハウスの、不動産インターネット掲載は、多いですが、全ての物件掲載はしてない事がございます。詳しくは店員まで。 岡崎市の賃貸・・・賃貸検索 岡崎市の賃貸・・・店舗・事務所検索 岡崎市の賃貸・・・礼金なし 岡崎市の賃貸・・・ペット可・ペット相談 岡崎市の賃貸・・・駐車場検索 地図 　　賃貸・・・地図検索・賃貸アパート・マンション等 地図 　　賃貸・・・地図検索・賃貸事務所・店舗・倉庫等 地図 　　賃貸・・・地図検索・駐車場等 岡崎市の売買,検索 岡崎市の売買をお探しは、 店頭では、インターネット掲載不可物件多数そろえています。 岡崎市の売買・・・売買検索 岡崎市の売買・・・分譲マンション検索 岡崎市の売買・・・土地（分譲の土地） 岡崎市の売買・・・一棟売り 岡崎市の売買・・・区分所有（投資） 岡崎市の売買・・・土地（事業用の土地） 岡崎市の売買・・・新築（戸建て） 岡崎市の売買・・・築５年以内マンション 岡崎市の売買・・・３０坪以上の土地 地図 　　売買・・・地図検索・戸建て 地図 　　売買・・・地図検索・分譲 地図 　　売買・・・地図検索・土地 ]]></description>
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		<title>[Okazakishisatei]) Aichi Prefecture Okazai City free ..Aichi Prefecture Okazai City assessment (.. assessment</title>
		<description><![CDATA[The assessment of building ..the assessment of land by [okazakishisatei]) Aichi Prefecture Okazai City free assessment Okazai City, and the assessment of a condominium assessment and a used detached house.. ..Aichi Prefecture Okazai City assessment (.. : to our company. 岡崎市　査定（おかざきし　さてい）岡崎市　無料査定 岡崎市での土地の査定、分譲マンション査定、中古戸建ての査定、新築の査定は、弊社に 戸建て,土地,分譲マンション、無料,査定 査定：無料査定は、岡崎市の不動産,屋で 無料査定お任せください。 賃貸の、無料査定・アパート家賃相場査定・マンション家賃相場査定・事務所,倉庫等の事業用家賃査定 売買の、無料査定・土地の査定・分譲マンションの無料査定・新築査定・中古査定などなんでもご相談ください。   賃貸・売買　ピタットハウス,北,岡崎,店は、賃貸も売買も扱います。 無料・査定は、賃貸・売買　ピタットハウス,北,岡崎,店 The real estate buying and [...]]]></description>
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		<title>愛知県　売買</title>
		<description><![CDATA[愛知県　売買　（あいちけん　ばいばい） 　　愛知県　売買　（あいちけん　ばいばい）の検索：愛知県売買探しも、弊社に]]></description>
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		<title>愛知県　不動産</title>
		<description><![CDATA[愛知県　不動産　（あいちけん　ふどうさん） 　　愛知県　不動産　（あいちけん　ふどうさん）の検索：愛知県不動産探しも、弊社に]]></description>
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		<title>愛知県　賃貸</title>
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		<title>岡崎市　賃貸　新築</title>
		<description><![CDATA[岡崎市　賃貸　新築（おかざきし　ちんたい　しんちく） 　　岡崎市　賃貸　新築（おかざきし　ちんたい　しんちく）の検索：賃貸新築探しも、弊社に]]></description>
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		<title>岡崎市　賃貸　倉庫</title>
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		<title>岡崎市　賃貸　店舗</title>
		<description><![CDATA[岡崎市　賃貸　店舗（おかざきし　ちんたい　てんぽ） 　　岡崎市　賃貸　店舗（おかざきし　ちんたい　てんぽ）の検索：賃貸店舗探しも、弊社に]]></description>
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		<title>岡崎市　賃貸　事務所（おかざきし　ちんたい　じむしょ）岡崎市賃貸事務所</title>
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		<title>岡崎市　中古（おかざきし　ちゅうこ）岡崎市中古</title>
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		<title>岡崎市　仲介手数料なし（おかざきし　ちゅうかいてすうりょう）岡崎市仲介手数料なし</title>
		<description><![CDATA[岡崎市　仲介手数料なし（おかざきし　ちゅうかいてすうりょう）岡崎市仲介手数料なし 　　岡崎市　仲介手数料なし（おかざきし　ちゅうかいてすうりょう）岡崎市仲介手数料なしの検索：仲介手数料なし探しも、弊社に]]></description>
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		<title>岡崎市　敷金なし（おかざきし　しききん）岡崎市敷金なし</title>
		<description><![CDATA[岡崎市　敷金なし（おかざきし　しききん）岡崎市敷金なし 　　岡崎市　敷金なし（おかざきし　しききん）岡崎市敷金なしの検索：敷金なし探しも、弊社に]]></description>
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		<title>岡崎市　保証金なし（おかざきし　ほしょうきんなし）岡崎市保証金なし</title>
		<description><![CDATA[岡崎市　保証金なし（おかざきし　ほしょうきん）岡崎市保証金なし 　　岡崎市　保証金なし（おかざきし　ほしょうきん）岡崎市保証金なしの検索：保証金なし探しも、弊社に]]></description>
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		<title>岡崎市（おかざきし）愛知県岡崎市</title>
		<description><![CDATA[岡崎市（おかざきし）愛知県岡崎市 徳川家康公生誕の城である岡崎城があります。 桜の季節には、岡崎城の周りには、ピンクの鮮やかな桜が満開になります。 また、８月の第一週には、花火大会も開催されます。 ・・・あまり知られて無い所で、岡崎城には藤棚も有名であります。 人口は、増加傾向にありますが、２００９年度現在３７３，８４５人です。 また、近隣の市は（岡崎市から車で多く、通勤されている市）、豊川市、豊田市、安城市、西尾市、 蒲郡市、新城市、幸田町などです。 岡崎市は、古き伝統や歴史が多く点在し、緑の多い町であります。]]></description>
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		<title>岡崎市　賃貸　管理（おかざきし　ちんたい　かんり）岡崎市賃貸管理</title>
		<description><![CDATA[岡崎市　賃貸　管理（おかざきし　ちんたい　かんり）岡崎市賃貸管理 　岡崎市の賃貸物件管理は弊社に]]></description>
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		<title>岡崎市　管理（おかざきし　かんり）岡崎市管理</title>
		<description><![CDATA[岡崎市　管理（おかざきし　かんり）岡崎市管理 　岡崎市の物件管理・管理業務は、弊社に]]></description>
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