アパート・マンション・店舗・事務所・倉庫・工場など、賃貸物件の管理を承ります。
賃貸物件の管理は非常に多岐に渡る経験や、知識が必要です。
また、入居が良い時期や、管理費用の取得の為、あたり構わず管理を受けられる会社が多いでしょう。
弊社は、家賃保証は一切行っていません。
なぜなら、入居が良いときは良いですが、悪くなれば、最終的には大家様が痛い目に会います。
家賃値下げ、素行の悪い入居者、物件価値の悪化と繋がります。
また、新築時の当たり前のように入居が出来る間は良いですが、その後状況が悪くなれば、家賃保証と言う縛りから、色んな面で大家様との関係が悪化するのは間違えないかと考えております。
果たして、不動産産業は今後も成長するでしょうか？
どんどん、建物が建てば入居が確保出来るでしょうか？
岡崎市は特別な地域なのでしょうか？
建築業者は、建て続け無ければ、会社が・・・・
いつも建築業者は、相続対策で借金をと言いますが。。。
不動産オーナー様も、真剣にコストダウンを考える必要性があります。
コストダウンとして、イニシャルコスト＜最初に建築時・建築価格＞・ランニングコスト＜建物維持管理・固定資産税・原価償却・金利などなど＞
賃貸経営は、借金すれば勝手にお金が入ってくる仕組みがあるから、、、簡単だから、、、
賃貸経営は、単なる。。。悪い言い方をすれば、不労所得を得るベストな方法ではありません。
他人任せで、不労所得が得れる訳ありえません。
イニシャルコスト・ランニングコスト、将来性を確り学び、賃貸物件を建てるか、どうやって維持するか、最悪をイメージしながら借金を作らないと、本当に借金が、ボランティアの為の借金と成ってしまうかも知れません。。。
ピタットハウス北岡崎店の管理業務サイトへ起こし頂きましてありがとうございます。
弊社は、賃貸の募集から、審査業務、かぎ渡し、入居中の故障やクレーム対応業務、退去時の清算業務・退去時のリフォームまで一貫して行います。
管理でお悩み？賃貸物件の管理でお悩みの際は、弊社に。岡崎市の不動産・アパートの管理・マンション管理から一戸建て管理、分譲賃貸マンション管理など。不動産の管理については、岡崎の不動産屋へ
◆賃貸・売買両方を扱う会社だからこその強さがあり。
◆卸業も営んでいる為、出店サポートなどをコンサルティング。
◆看板・横断幕・旗など効果的な募集。
◆どこよりも！！インターネット・ポータルサイトへ掲載を目指す。
◆大家様専用のホームページを作成。
◆地元会社だから、大手が入会していない宅建協会などにも情報共有。
◆入居からクレーム、退去まで一貫して管理。
◆過剰な投資や、不透明なリフォーム・外壁塗装などリーズナブルな価格帯を提供出来るよう努力を惜しみません。
◆滞納保証は２４ヶ月無料です！！
◆管理費請求は、家賃のみの価格です。駐車場や共益費や振込み手数料の請求などしません。
◆管理費での価格競争に打ち勝ちます！！
◆リフォーム金額にも徹底的にコストダウン。
◆外壁塗装もコストダウン
◆全てのコストダウンが、良いものを安くを目指す。