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新築物件はどうやったら、見つかる

 

・新築物件を探す前に、ポイント。

新築物件と、中古物件の違いはあるのでしょうか?

経済状況や、入居率状況によりますが、基本・新築も数年前の中古物件も金額の設定はほぼ同じであります。

変わっても数百円から数千円、後は運よければ礼金が無いくらいです。

・新築物件探し方
(アパート・マンションの新情報は週末が多めです。)新築物件お探しの方は、早い方で半年前から探されています。

仲介新築の探し方!!

基本的に金曜日夕刻に情報がはいります。( 入居希望の3~5ヶ月前からお探しください。 )

★入居希望日まで3ヶ月をきってしまいましたら、既存物件の新目の物件に切り替えてお探しください。

①担当と仲良くする?
②定期的に担当にお願いする。
③もしか、新築が出てきた時の為に用意をする。

大したアドバイスにならないかも知れませんが、①②③どれも大切です。
さらに、③が特に重要です。

アパート・マンションは、基本的に企画商品が多いです。

注文住宅の様な、アパート・マンションは少ないです。

そのため、間取りも設備も、金額も似たような物が多いです。

・・・・・・・募集前に実は新築情報が入る事も多々あります。。。。

募集自体は、建築の着工されないと出来ないですが、、、、、
着工=募集が始まったときの為の準備が必要なのです。
弊社担当にどうすれば、特種?最新情報が来たとき如何すれば良いか聞いて貰うのが良いです。

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