お部屋探しの方法

不動産の探し方
賃貸(アパート・マンション・戸建て・分譲賃貸マンション)
事業用(店舗・事務所・倉庫・工場)
売買(土地・一戸建て・分譲マンション)
管理・総合保険・リフォーム・塗装工事・インターネット
・引越し・ホームページ制作・飲食店の開業サポートなど。
賃貸探しから、売買探し 転勤時のお部屋の一時管理。

お部屋探し。
物件を多く出してくれる?

お客様がお部屋を探す際に、『 物件を多く出してくれる 』業者または、担当と出会いましょう。ホームページを見れば、弊社であれば全て
掲載しておりますが、実際に店頭に行った時、自由に多くの情報を見せてくれてますか?数件物件を出して、スゴク良い物件だから見に
行きましょう!!内覧から帰って来たら、取り合えずお部屋を押さえましょう。と・・・・ココで注意して下さい。手付け無しでの仮押さえを
して貰えるなら良いですが、いくらでも良いのでお金を置いて行ってくれ。そのお金は決めた物件の契約時に充当するから・・・・。
お金を置くことは、絶対に止めときましょう。弊社は一切そのような事は行っておりません。
【 弊社が手付けを貰わない理由 】
①貰ったお金を返さない業者にはなりたくない。手付けを返さないのは業法違反です。経費などと言って取られていませんか?
②お客様により良い物件をご紹介させて頂き将来お友達や同僚などをご紹介頂きたいと思ってます。
③弊社は、地元の会社で1931年創業以来真面目に地域の方に育てられていると考えて会社運営しております。
不動産賃貸以外にも売買や、その他のいろんな業務をしておりますので、長い目で良い関係が保てればと思っています。

自分の中で決めてみよう。

何を基準で決めますか?地域・間取り・家賃でしょうか?人気地域で良い間取りで家賃が安い物件を探される方が多いです。不動産は
相場と言う物があります。特別な場合を除いて、同じような地域・同じような間取りや、方向も良くて環境も良い。そのような物件に
出会った時はしっかり考えて下さい。不動産屋も建築屋も大家さんも皆、近隣相場・向きや設備などから、家賃を設定していますので、
飛びぬけた好条件の物件には理由がある場合もございます。※例えば、日の入り・騒音・故障・管理の悪さ・事故など

相場が判ってきたら。

相場が判って来たら、集めた情報の中から気に入った順番に並べてみましょう。なんとなく並べたとき、何を重視していたか改めて
並べ変えてみて下さい。並べれたら、良い順番に是非内覧しましょう!!※全く下調べをせず、お部屋探しをするより、確実に自分自身
で納得出来る物件が見つかる確率は高くなります。

お客様が良いと思った物件が。

お部屋を1日に見れる件数ってどれくらいだと思いますか?例えば予約をして前もって鍵が用意出来たとして、1件につき、1時間くらい
は掛かる事もあります。地域が近ければもっと時間の短縮が出来ますが、しっかり店頭などで、間取り図や、内部の写真、現地の地図を見て
から内覧される方は、1件か2件で決められています。不動産の探し方は、事前準備が重要であります。

相場感をもったお客様に良い物件。

お部屋は見れて当たり前と思われる方が多いですが。実は通常は見なくても決めてしまう方がいらっしゃいます。なぜ?賃貸物件は
基本築年数で建築屋の工法が同じで内装もどれも一緒であることが多く、地域と値段で良いと思える相場感を持ったお客様は、まだ
退去もしていない、物件を申込みされます。なぜかと言えばそれがお客様にとって一番良い物件であり、その物件を他人に取られ
たくないからであります。良い物は早く選ばれるのです。だから迷わない相場感が必要なのです。

不動産業はトラブル産業って?

不動産業はトラブルが多いと言われています。例えば、工場での大量生産が出来る商品と違い、『 一物一価 』と良く言われますが、同じ
場所・同じ金額の物件は世界中どこにも有りませんし、新築であっても傷や故障がある場合も御座います。弊社としてもトラブルが無い
ように伝える事を重視しております。出来る限りお客様の求められる事、考えられる事を言葉や文章にしてお伝えさせて頂く努力を
日々行っています。大切な住まいを提供させて頂くアドバイザーとしてスタッフ教育は常に行ってはいますが、お客様の求められる
ものや、考えられる事はさまざまで御座います。
物件契約はお客様の意思でされる事ではありますが、是非しっかり不安や不明・疑問は弊社スタッフにお聞き下さい。

詳しくは下記で見てみよう!!!

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ピタットハウス北岡崎店
TEL0564-73-7555
愛知県岡崎市葵町7番地11 2F
国道248号線沿い・北岡崎駅より徒歩2分です。
当店は、賃貸アパート・マンション賃貸店舗、事務所、倉庫から、中古マンション・土地・一戸建ての売買物件も取り扱いしております。

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